広島市西区己斐大迫３丁目
山陽本線 西広島駅 バス17分 大迫団地 停歩3分
2SLDK / 65㎡
1975年01月築
ダイアパレス横川公園
1K/20.8㎡(約6.29坪)
400万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.8㎡(約6.29坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 456,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.4% |
| 現行賃料 (年間) | 456,000円 |
| 現行利回り | 11.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月19日現在） |
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おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇オーナーチェンジ物件（居住中） 〇現行賃料（年額）：456,000円 〇現行表面利回り：約11.4％ 〇横川駅徒歩５分で通勤通学に便利です 〇敷地の前面が公園につき、日当たり良好・落ち着いた住環境 〇ファミリーマート横川町三丁目店まで徒歩１分 〇オートロック付きマンションでセキュリティも安心
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 400万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,700円 |
| 修繕積立金 | 4,200円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 20.8㎡(約6.29坪) |
| 築年月 | 1990年02月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 89戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | ダイア建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） |
| 設計会社 | （株）アイ建築設計工務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月03日 |
| 物件番号 | F8BBDA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フジ三篠店 約340m（徒歩5分） |
| 公園 | 横川第二公園 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | 横川駅(広島電鉄 横川線) 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | ファミリーマート横川町三丁目店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ウォンツ横川店 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 広島横川郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 広島県広島市西区横川町３－２－３６ カジル横川 １Ｆ
三井不動産リアルティ中国株式会社
国土交通大臣（７）第５１６９号
三井のリハウス 横川駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-707-321
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