グレーシア湘南江ノ島

2LDK/56.46㎡(約17.07坪)

オーナーチェンジ

7,770 万円

物件種別 中古マンション
所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目

交通

小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩5分

湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩5分

間取り 2LDK
専有面積 56.46㎡(約17.07坪)
築年月 2014年07月築
階数 / 階建 7階 / 地上12階 地下1階建
向き 北西
想定賃料 (年間) 3,480,000円(満室時想定)
想定利回り 4.4%
現行賃料 (年間) 290,000円
現行利回り 4.4%
賃貸状況 -
備考 ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年05月29日現在)

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グラフ
  • ローン 219,336円
  • 管理費+修繕積立金 27,880円
  • その他費用 630円
お支払い目安 247,846

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 全居室フローリング
  • オーシャンビュー

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 小田急電鉄江ノ島線「片瀬江ノ島」駅 徒歩4分    江ノ島電鉄「江ノ島」駅 徒歩5分    湘南モノレール「湘南江の島」駅 徒歩5分  ○ 3路線が利用でき、通勤通学に便利です  ○ 観光地らしいお土産屋さんや飲食店などが立ち並ぶ「片瀬すばな通り」に面しています  ○ オーナーチェンジ物件です  ○ バルコニーからは富士山や相模湾、江ノ島の一部を望めます(季節・天候等による)  ○ 夏には江ノ島花火大会も楽しむことができます(季節・天候等による)  ○ LDKは約12.7帖    LDには室内を足元から暖める床暖房が付いています  ○ 家族との会話も弾む対面式キッチン  ○ 生ごみを減らせるディスポーザー付きで、シンクを清潔に保てます  ○ 浴室乾燥機で雨の日でも楽々お洗濯  ○ 各居室にウォークインクローゼットがあり、収納スペース充実  ○ 来客時や防犯対策に便利、TVモニター付インターホン  ○ ホテルライクな落ち着きのある内廊下  ○ 共用部にサーフボード置き場やシャワースペースがあります(一部有償)    マリンスポーツがご趣味の方におすすめです  ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます  ○ ペットと一緒に暮らせます(規約制限あり)    敷地内にはペット専用の足洗い場も設けられています  ○ 周辺にはスーパーやコンビニエンスストアなどが徒歩圏内に点在し、生活利便性も良好な立地  ○ 室内写真は、2025年1月撮影(オーナー使用時) ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ぜひ現地にて周辺環境と合わせてご覧いただければと思います。  ご内覧希望、物件の詳細・ご質問はメールフォームまたはフリーコールにて  三井のリハウス藤沢センターまでお気軽にご連絡ください。  また、ご購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例)等、  資金計画のご相談も承っております。  そのほか連携金融機関のご紹介から、ご成約後のサポート・特典など、  三井のリハウスならではのサービスもご用意しておりますので、  お気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目

価格

7,770万円

交通

小田急電鉄江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩4分

江ノ島電鉄 江ノ島駅 徒歩5分

湘南モノレール 湘南江の島駅 徒歩5分

管理費等 15,450円
修繕積立金 12,430円
その他費用 快適生活応援クラブ業務費 300円 / 月、テレビ共視聴料 330円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 56.46㎡(約17.07坪)
築年月 2014年07月築
階数 / 階建 7階 / 地上12階 地下1階建
向き 北西
バルコニー 11.69㎡
現況 賃貸中
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 50戸
管理会社 (株)相鉄リビングサポート
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 相鉄不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 新日本建設(株)
設計会社 新日本建設(株)一級建築士事務所
備考 賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年06月12日
次回更新予定 2025年06月26日
物件番号 F90ABA19

周辺情報

スーパー

やまか江の島店 約480m(徒歩6分)

公園

洲鼻南公園 約220m(徒歩3分)

病院

いしい内科医院 約390m(徒歩5分)

小学校

藤沢市立片瀬小学校 約1290m(徒歩17分)

中学校

藤沢市立片瀬中学校 約1840m(徒歩23分)

その他利便施設1

セブン-イレブン 藤沢片瀬海岸1丁目店 約110m(徒歩2分)

その他利便施設2

ハックドラッグ江の島店 約440m(徒歩6分)

その他利便施設3

片瀬東浜海水浴場 約270m(徒歩4分)

その他利便施設4

片瀬江ノ島駅(小田急 江ノ島線) 約320m(徒歩4分)

その他利便施設5

江ノ島駅(江ノ島電鉄) 約330m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 藤沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 藤沢センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-399-031

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