藤沢市鵠沼海岸1丁目
小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩8分
1LDK / 70.15㎡
2023年05月築
7,980万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.02㎡(約23.9坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩13分(約1040m) ○ 1棟リノベーションマンション、共用部も新しいデザインと仕様でリノベーションされています ○ 共用部にサーフボード置き場・外シャワーブース設置 ○ 大切なペットと暮らせるマンションです(規約制限あり) ○ 鵠沼海岸まで約290m(徒歩4分)、海やサーフィンなどのマリンスポーツが趣味の方にもお勧めです ○ 小・中学校が徒歩5分以内でお子様の通学も安心な距離です ○ スーパーやコンビニ・ドラッグストア・公園などが徒歩8分圏内に点在し、生活に便利な立地 ○ 湘南の潮の香りや波の音に包まれて暮らしてみませんか? ■ 共用部 改修工事一例 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ サーフボード置場新設 ○ シャワーブース新設 ○ 駐輪場改修 ○ 平置駐車場改修/全車室EV(電気自動車)用充電器新設 ○ サブエントランス新設 ○ エントランス廻り改修 ・スロープ新設 ・植栽植え替え ・有孔ブロック塀新設 ・ペット足洗い場新設 ・自動ドア更新 ・郵便受け一体宅配ボックス新設 ○ エレベーター改修(’2025.8月予定) ○ 防水層やり替え ○ 防犯カメラ新設 ■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ぜひ現地にて周辺環境と合わせてご覧いただければと思います。 ご内覧希望、物件の詳細・ご質問はメールフォームまたはフリーコールにて 三井のリハウス藤沢センターまでお気軽にご連絡ください。 また、ご購入に際しての諸費用、住宅ローン(月々の返済例)等、 資金計画のご相談も承っております。 そのほか連携金融機関のご紹介から、ご成約後のサポート・特典など、 三井のリハウスならではのサービスもご用意しておりますので、 お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,980万円 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 徒歩13分 |
| 管理費等 | 17,380円 |
| 修繕積立金 | 16,990円 |
| その他費用 | 機械警備利用料 550円 / 月、ルーフバルコニー使用料 8,610円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.02㎡(約23.9坪) |
| 築年月 | 1991年08月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 6.48㎡ |
| ルーフバルコニー | 51.45㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 三井不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東海興業(株) |
| 設計会社 | 東海興業(株) |
| 備考 | 管理準備金:30,000円/要引渡時一括支払 修繕積立一時金:764,550円/要引渡時一括支払 ※物件価格には標準リノベーション費用が含まれています ※現況リノベーション工事未施工のため間取りや仕様の変更が可能です ※標準リノベーションプランからの間取り・仕様の変更によりリノベーション工事金額が増額または減額が発生した場合は差額分の支払い等が発生します |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月10日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月24日 |
| 物件番号 | F90AGB23 |
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GoogleMaps
| スーパー | FUJI 鵠沼店 約570m(徒歩8分) |
| 公園 | 湘洋公園 約240m(徒歩3分) |
| 公園 | 湘南海岸公園(ちびっこ広場) 約680m(徒歩9分) |
| 公園 | 辻堂海浜公園 約1110m(徒歩14分) |
| 病院 | 奥医院 約700m(徒歩9分) |
| 小学校 | 鵠南小学校 約100m(徒歩2分) |
| 中学校 | 藤沢市立湘洋中学校 約400m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | 鵠沼海岸(鵠沼海浜公園 ハグライドパーク付近) 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設2 | クリエイトS・D 藤沢鵠沼海岸店 約500m(徒歩7分) |
| その他利便施設3 | セブン-イレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 約470m(徒歩6分) |
0120-399-031
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