パークホームズ藤沢鵠沼

3LDK/66.35㎡(約20.07坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,580万円

物件種別中古マンション
所在地

神奈川県藤沢市鵠沼東

交通

東海道本線(東京~熱海) 藤沢駅 徒歩7分

小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分

江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩8分

間取り3LDK
専有面積66.35㎡(約20.07坪)
築年月2006年01月築
階数 / 階建2階 / 地上12階建
向き
想定賃料 (年間)2,220,000円(満室時想定)
想定利回り4.8%
現行賃料 (年間)2,220,000円
現行利回り4.8%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月12日現在)

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グラフ
  • ローン129,287円
  • 管理費+修繕積立金34,840円
  • その他費用0円
お支払い目安164,127

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲
  • 玄関ポーチ付

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR東海道本線「藤沢」駅 徒歩7分  小田急電鉄江ノ島線「藤沢」駅 徒歩7分  江ノ島電鉄「藤沢」駅 徒歩8分 ・3路線利用可能で通勤・通学に便利な立地 ▼マンションの特徴 ・三井不動産株式会社旧分譲マンション ・オートロック付でセキュリティも安心 ・ペット飼育可(規約制限あり) ・不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス ▼お部屋の特徴 ・オーナーチェンジ物件 ・南向きで陽当たり良好なLDK ・LDと一体利用可能な洋室(約5.5帖) ▼設備 ・LDに床暖房あり ・浄水器・食洗機付きの対面式キッチン ・浴室換気乾燥暖房機 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ▼リフォーム内容(2024年9月) 【新規交換】3口ガスコンロ、レンジフード、洗面化粧台、エアコン3台 【張替】全居室クロス(壁・天井)、CF(トイレ、洗面室) ▼周辺環境 ・スーパー、コンビニ、公園などが  徒歩10分圏内で住環境良好 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
洗面化粧台交換

水回り(洗面所、エアコン)(2024年9月)

内装(全室クロス、壁)(2024年9月)

物件情報

所在地

神奈川県藤沢市鵠沼東

価格

4,580万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 藤沢駅 徒歩7分

小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 徒歩7分

江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩8分

管理費等14,930円
修繕積立金19,910円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積66.35㎡(約20.07坪)
築年月2006年01月築
階数 / 階建2階 / 地上12階建
向き
バルコニー13㎡
現況賃貸中
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数33戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態管理員なし
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井住友建設(株)
設計会社三井住友建設(株)
備考※ポーチ面積:5.49平米(うち自転車置場面積:1.45平米) ※年間予定賃料収入は、現賃料(共益費等を含む)をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月12日
次回更新予定2025年12月26日
物件番号F90AWA0A

周辺情報

スーパー

業務スーパー 藤沢店 約270m(徒歩4分)

公園

奥田公園 約30m(徒歩1分)

病院

ふじさわ脳とからだのクリニック 脳神経外科・内科 約100m(徒歩2分)

小学校

藤沢市立新林小学校 約650m(徒歩9分)

中学校

藤沢市立村岡中学校 約1290m(徒歩17分)

その他利便施設1

湘南藤沢オーパ 約560m(徒歩7分)

その他利便施設2

ローソン 藤沢鵠沼店 約80m(徒歩1分)

その他利便施設3

サンドラッグ藤沢南口店 約170m(徒歩3分)

その他利便施設4

藤沢駅 南口(JR東日本 東海道本線)/藤沢駅(小田急電鉄 江ノ島線) 約550m(徒歩7分)

その他利便施設5

藤沢駅(江ノ島電鉄) 約570m(徒歩8分)

取扱店舗

三井のリハウス 藤沢センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県藤沢市南藤沢3-12 クリオ藤沢駅前4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 藤沢センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-399-031

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三井のリハウス 藤沢センター

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