間取図(平面図)

1,980万円

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オーナーチェンジ

3LDK
専有面積63.6㎡(約19.23坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上4階建
築年月1992年09月築
向き南東
交通

東海道本線(東京~熱海) 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

横浜市ブルーライン 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

横須賀線 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

所在地

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町

想定賃料 (年間)1,260,000円(満室時想定)
想定利回り6.3%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月11日現在)

おすすめポイント

▼投資用(オーナーチェンジ)物件 月額賃料 105,000円/年間賃料 1,260,000円 予定利回り 6.36% ※賃貸借契約引継要 ※利回りは、当該物件の予定年間賃料収入の取得価格に対する割合です。予定年間賃料収入は確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の金額です。 ▼立地 ・JR各線「戸塚」駅バス6分「新道大阪上」停歩3分 ▼お部屋の特徴 ・家族とのコミュニケーションを育む対面式キッチン仕様 ・南東向きにつき陽当たり良好 ・安心のオートロックセキュリティー仕様 ・周辺にはスーパー・コンビニなど買い物施設が揃います ▼設備・仕様 ・浴室換気乾燥機 ・追い焚き機能 ・三面鏡洗面台 ・温水洗浄便座 ■ 物件見学のご要望はお気軽に━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 物件見学のご要望、その他ご質問は、フリーコール またはメールフォームにて 戸塚センターまでお気軽にお問合せくださいませ。 お客様に快適なお打ち合わせ等のご提供ができますよう、プライバシーに配慮した個室の接客スペースを ご用意しておりますので、小さなお子様も一緒にご来店いただけます。 お車でお越しの際はトツカーナモールの駐車場をご利用ください。 駐車場サービス券をお渡ししております。 皆様のお問い合わせ・ご来店を心よりお待ちしております。

設備

  • 浴室乾燥機
  • オートロック

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

物件情報

所在地

神奈川県横浜市戸塚区汲沢町

価格

1,980万円

交通

東海道本線(東京~熱海) 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

横浜市ブルーライン 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

横須賀線 戸塚駅 バス6分 新道大坂上 停歩3分

管理費等17,400円
修繕積立金17,400円
その他費用 -
間取り3LDK
専有面積63.6㎡(約19.23坪)
築年月1992年09月築
階数 / 階建2階 / 地上4階建
向き南東
バルコニー7.41㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数26戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社大洋建設(株)
設計会社大洋建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月11日
次回更新予定2026年07月25日
物件番号F91BGACA
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 戸塚センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町16-1 トツカーナモール4F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

スーパー

ライフ戸塚汲沢店 約340m(徒歩5分)

公園

十九ノ区公園 約310m(徒歩4分)

病院

ふじわらクリニック 約120m(徒歩2分)

病院

医療法人横浜博萌会 西横浜国際総合病院 約970m(徒歩13分)

小学校

汲沢小学校 約1500m(徒歩19分)

中学校

汲沢中学校 約2100m(徒歩27分)

その他利便施設1

セブンイレブン西戸塚店 約500m(徒歩7分)

その他利便施設2

横浜富塚郵便局 約990m(徒歩13分)

その他利便施設3

ホームセンターコーナン戸塚汲沢店 約410m(徒歩6分)

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0120-679-031

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日