町田市鶴間３丁目
東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩1分
3LDK / 71.11㎡
2024年01月築
ドレッセタワー南町田グランベリーパーク
4LDK/90.66㎡(約27.42坪)
9,980万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩1分 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.66㎡(約27.42坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
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- ローン281,721円
- 管理費+修繕積立金54,200円
- その他費用4,360円
お支払い目安340,281円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩5分以内
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東急田園都市線「南町田グランベリーパーク」駅徒歩１分 ・ショッピングモール「グランベリーパーク」徒歩１分 ▼お部屋の特徴 ・専有面積９０．６６平米、４ＬＤＫ ・南西、南向き住戸につき日照良好 ・ＬＤＫは約２１帖 ・リビングダイニングと南側洋室はウォールドアの為 生活スタイルに合わせて広くご利用頂けます ・リビングダイニングには床暖房有 ・１６１８サイズの浴室には浴室換気乾燥暖房機 ・オプション フロアコーティング、人工大理石（廊下）、造付食器棚、 洗面室上部棚、浴室酸素美泡湯 ▼建物の特徴 ・令和６年１月築 ・東急（株）旧分譲のタワーマンション ・ダブルオートロックシステム ・横揺れを軽減する「免震構造」 ▼設備 ・２４時間有人の管理、警備体制 ・各階にゴミ置場有（24時間ゴミ出し可能） ・スマートホームサービス「ITSCOM HOME」導入 ▼共用施設（一部有料） ・ゲストルーム（２階） ・テラスラウンジ（２階） ・ラウンジスペ－ス、ワークスペース（２１階）等
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,980万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 南町田グランベリーＰ駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 40,600円 |
| 修繕積立金 | 13,600円 |
| その他費用 | インターネット使用料 2,860円 / 月、トランクルーム使用料 1,500円 / 月 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 90.66㎡(約27.42坪) |
| 築年月 | 2024年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上34階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 29.95㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 375戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2094年03月まで 15,900円 |
| 分譲会社 | 東急（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 東急建設（株） |
| 設計会社 | （株）東急設計コンサルタント、東急建設（株） |
| 備考 | 一般定期借地権（賃借権）。満了年月／2094年3月（借地期間満了時に地主に専有部分の所有権を無償譲渡。契約の更新なし。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。借地料／月額15,900円（3年毎に改訂）。権利金／16,750,000円（権利金は借地権設定対価であり、返還されません）。敷金／190,800円、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／登記済。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月25日 |
| 物件番号 | F94BAA02 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア南町田店 約87m（徒歩2分） |
| 公園 | 鶴間公園 約255m（徒歩4分） |
| 病院 | 南町田クリニック 約175m（徒歩3分） |
| 小学校 | 町田市立南つくし野小学校 約870m（徒歩11分） |
| 中学校 | 町田市立つくし野中学校 約1250m（徒歩16分） |
| その他利便施設1 | 南町田グランベリーパーク駅(東急電鉄 田園都市線) 約73m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソンLAWSON＋toks南町田グランベリーパーク駅店 約95m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ココカラファイン南町田グランベリーパーク店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設4 | 南町田グランベリーパーク 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設5 | グランベリーパーク郵便局 約97m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 中央林間センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 神奈川県大和市中央林間８－７－１タックビルⅡ １階・２階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 中央林間センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-313-143
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
