Brillia外苑出羽坂

■　マンションの特徴 　○東京建物（株）旧分譲の「Brillia」シリーズ 　○都心でありながら奥座敷風情漂う「南元町」アドレス 　○出羽坂上に佇む高台の好立地 　○充実のセキュリティシステム 　　・T-SMAT（東京建物セキュリティマンションテクノロジー）採用 　　・24時間セキュリティシステム 　　・安心のトリプルセキュリティ（エントランス・エレベーターホール・住戸玄関） 　　・カラーＴＶモニター付ハンズフリーインターホン 　○天然大理石仕様の彫り深いアプローチ　 　○天井高約3.3mの豪華なエントランスサロン 　○中庭を中心とした欧風様式の囲い込み配棟 　○人車分離の安全とセキュリティに配慮した車専用の「パークゲート」有 　○リフォームや間取り変更のしやすい二重床・二重天井構造 　○断熱性に優れた外壁（厚さ約160mm以上の鉄筋コンクリートにタイル貼） 　○生活音を軽減する戸境壁（厚さ200mm以上の住戸間の間仕切り壁） ■　住戸の特徴 　○専有面積75.23平米／３LDK／ルーフバルコニー・ガーデンバルコニー・アルコーブ・トランクルーム面積も合わせると116.3平米 　○全室フローリング（売主様が全居室カーペットを敷いており状態は良好です） 　○東・北の角住戸につき採光・通風良好 　○3方向（東・北・南）に開口部有　 　○浴室・キッチン・洗面所・玄関に開口部有 　○3つの洋室・浴室には遮音性・断熱性による省エネ効果、結露防止に優れた2重サッシ設置 　○本住戸の上階には住戸無し 　○約13.82平米の緑豊かなガーデンバルコニー有 　○約24.7平米のワイドルーフバルコニー有 　○カウンターキッチン（食器洗浄乾燥機・3口コンロ） 　○約0.54平米のトランクルーム有（専用使用権: 使用料無償） 　○玄関部分がゆったりのアルコーブ有（約2.01平米） 　○大切なペットと暮らせます（犬猫計２匹まで：細則有） ■　アドレス（4駅・5路線） 　○ＪＲ中央・総武線「信濃町」駅　徒歩6分 　○都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩12分 　○ＪＲ中央線、中央・総武線「四ツ谷」駅　徒歩14分 　○東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅　徒歩14分 　○東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩14分