パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス

1LDK/32.81㎡(約9.92坪)

NEW

オーナーチェンジ

4,990万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都新宿区舟町

交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分

都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 四ツ谷駅 徒歩12分

間取り1LDK
専有面積32.81㎡(約9.92坪)
築年月2007年05月築
階数 / 階建4階 / 地上10階建
向き西
想定賃料 (年間)2,040,000円(満室時想定)
想定利回り4%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -)

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グラフ
  • ローン140,861円
  • 管理費+修繕積立金20,480円
  • その他費用0円
お支払い目安161,341

おすすめポイント

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲  〇 三井住友建設(株)設計・施工  ○ 三井不動産レジデンシャルサービス(株)管理  ○ 2007年5月築  ○ 2020年大規模修繕工事実施(外壁・屋上防水等)  ○ 安心のセキュリティシステム    風除室、エントランスホール、玄関インターホンの    3段階のセキュリティシステムを実施  ○ ペット飼育可(細則有)  ○ 宅配ボックス  ○ 24時間ゴミ捨て可 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 32.81平米の1LDK  ○ 二重床・二重天井  〇 リビングにはTES式床暖房  ○ 浴室換気乾燥機  ○ 24時間換気システム  ○ 1216サイズのユニットバス ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩2分  ○ 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

物件情報

所在地

東京都新宿区舟町

価格

4,990万円

交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩2分

都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分

中央・総武緩行線 四ツ谷駅 徒歩12分

管理費等12,210円
修繕積立金8,270円
その他費用 -
間取り1LDK
専有面積32.81㎡(約9.92坪)
築年月2007年05月築
階数 / 階建4階 / 地上10階建
向き西
バルコニー9㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数74戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル(株) (新築分譲時における売主)
施工会社三井住友建設(株)
設計会社三井住友建設(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月01日
次回更新予定2025年12月15日
物件番号F9AAUA06

周辺情報

スーパー

まいばすけっと四谷三丁目東店 約240m(徒歩3分)

その他利便施設1

四谷三丁目駅4番出入口 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 四谷センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都新宿区四谷3-1-3 第一富澤ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 四谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-659-434

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三井のリハウス 四谷センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日