札幌市中央区円山西町１丁目
札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩20分
3SLDK / 81.9㎡
1982年11月築
南2条ビル
1K/39.95㎡(約12.08坪)
1,380万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 39.95㎡(約12.08坪) |
| 築年月 | 1980年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.9% |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 6.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年03月27日現在） |
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- ローン38,955円
- 管理費+修繕積立金18,730円
- その他費用0円
お支払い目安57,685円
おすすめポイント
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 床暖房
- オートロック
■ 物件の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇 オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） ○ 賃料月額80,000円（表面利回り6.95％） ○ 昭和55年10月築 ○ 10階建の4階部分 ○ 地下鉄東西線「大通」駅徒歩６分 ○ 専有面積39.95平米（壁芯） ○ 都市ガス 本物件は賃貸中のため室内の確認ができておりません。 掲載の間取りはイメージのため現況を優先いたします。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,380万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 10,930円 |
| 修繕積立金 | 7,800円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 39.95㎡(約12.08坪) |
| 築年月 | 1980年10月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上10階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 4㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 管理会社 | 株式会社マンション管理サービス |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 中菱建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 中菱建設（株） |
| 設計会社 | 中菱建設（株） |
| 備考 | オーナーチェンジ（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月31日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月14日 |
| 物件番号 | F9BADA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと南２条西８丁目店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 大通公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 札幌南三条病院 約370m（徒歩5分） |
| 小学校 | 資生館小学校 約250m（徒歩4分） |
| 中学校 | 中島中学校 約1580m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | サツドラ狸小路５丁目店 約390m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン札幌南１条西６丁目店 約110m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | ファミリーマート札幌南２条西７丁目店 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 札幌南二条郵便局 約150m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
