札幌市豊平区月寒西一条４丁目
札幌市営東豊線 月寒中央駅 徒歩7分
4LDK / 83.8㎡
1994年12月築
ライオンズヒルズ月寒公園
4LDK/97.37㎡(約29.45坪)
2,200 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | その他（区分所有） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.37㎡(約29.45坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,200,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,200,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月22日現在） |
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- ローン 62,103円
- 管理費+修繕積立金 23,950円
- その他費用 0円
お支払い目安 86,053円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- オートロック
■物件概要 ○ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要） ○ 賃料月額１００,０００円（表面利回５．４５％） ○ 地下鉄東豊線 「美園」駅 徒歩７分 ○ 鉄筋コンクリート造１１階建８階部分 ○ 専有面積９７．３７平米（約２９．４５坪） ○ バルコニー面積１２．１２平米（約３．６６坪） ○ ４ＬＤＫ ○ 角部屋、南西向き ○ 都市ガス 〇 オートロック 〇 ウォークインクローゼット、クローゼット、押入あり 〇 和室あり
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,200万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 12,170円 |
| 修繕積立金 | 11,780円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 97.37㎡(約29.45坪) |
| 築年月 | 1996年09月築 |
| 階数 / 階建 | 8階 / 地上11階 地下1階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 12.12㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 8,000円 (確認日：西暦2025年07月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ北海道支店 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 五洋建設（株）札幌支店 |
| 設計会社 | （株）Ｉ．Ａ．Ｃ．一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年07月24日 |
| 次回更新予定 | 2025年08月07日 |
| 物件番号 | F9BAPA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ月寒西店 約390m（徒歩5分） |
| スーパー | まいばすけっと月寒中央通4丁目店 約350m（徒歩5分） |
| 公園 | 月寒公園こどもひろば 約40m（徒歩1分） |
| 病院 | 勤医協月寒ファミリークリニック 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 月寒小学校 約290m（徒歩4分） |
| 中学校 | 月寒中学校 約1120m（徒歩14分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線「美園」駅3番出口 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ月寒店 約500m（徒歩7分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌月寒中央通4丁目店 約270m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | 月寒郵便局 約520m（徒歩7分） |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日・日曜日
0120-321-551
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
