札幌市北区北八条西３丁目
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩4分
2LDK / 89.82㎡
2003年11月築
ONE札幌ステーションタワー
5,780万円
1LDK
専有面積50.87㎡(約15.38坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上48階 地下2階建 |
| 築年月 | 2023年12月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 2,220,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.8% |
| 現行賃料 (年間) | 2,220,000円 |
| 現行利回り | 3.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月21日現在） |
おすすめポイント
■物件概要 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ 賃料月額１８５，０００円（表面利回り３．８４％） ○ 地下鉄東豊線「さっぽろ」駅 徒歩１分（１５番出入口） ○ 地下鉄南北線「さっぽろ」駅 徒歩１分（１５番出入口） ○ ＪＲ函館本線「札幌」駅 徒歩５分 ○ 地下道で札幌駅に接続 ○ 令和５年１２月築 ○ 地上４８階建て１７階部分 ○ 東向きの住戸 ○ 専有面積：５０.８７平米の1LDK ○ バルコニー面積：８.８１平米 ○ コンシェルジュサービス ○ 各階に２４時間ゴミ置き場有 ○ ペット飼育可能（規約有） ○ WIC・食品庫など収納スペース有 〇 宅配ボックス有 〇 ゲストルーム、スカイラウンジ等共用施設豊富 ■ 室内設備等 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ リビングダイニングに床暖房 〇 住戸玄関横にトランクルーム 〇 ディスポーザー ○ 食器洗い乾燥機有り ○ 都市ガスセントラル給湯暖房システム＜FACT＞ 〇 浴室乾燥機付
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,000円 |
| 修繕積立金 | 8,600円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 50.87㎡(約15.38坪) |
| 築年月 | 2023年12月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上48階 地下2階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 8.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 24,000円〜39,000円 (確認日：西暦2026年04月09日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 624戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業（株）、住友不動産（株）、東急不動産（株）、他 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大成建設（株）、伊藤組土建（株）、スターツＣＡＭ（株） |
| 設計会社 | 大成建設（株） |
| 備考 | ・賃貸中（賃貸借契約引継要） ・専有面積にはトランクルーム面積0.48平米が含まれております。 ・駐車場空き状況は変動するため、満車時はご利用いただけない場合がございます。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月03日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月17日 |
| 物件番号 | F9BBTA03 |
取扱店舗
三井のリハウス 札幌駅北口センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 北海道札幌市北区北七条西４丁目１－２ ＫＤＸ札幌ビル１階
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと北９条東２丁目店 約500m（徒歩7分） |
| 公園 | さつき公園 約430m（徒歩6分） |
| 病院 | ＪＲ札幌病院 約840m（徒歩11分） |
| 小学校 | 北九条小学校 約130m（徒歩2分） |
| 中学校 | 北辰中学校 約1410m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | 地下鉄東豊線・南北線「さっぽろ」駅15番出口 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | スターバックスコーヒー さつきた８・１店 約10m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | サツドラ北８条店 約680m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 札幌合同庁舎内郵便局 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設5 | 北海道銀行札幌駅北口支店 約190m（徒歩3分） |
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0120-321-551
- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日・日曜日
