名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡
名古屋市名城線 八事駅 徒歩10分
3LDK / 88.09㎡
2015年10月築
スペリア中山
ワンルーム/165㎡(約49.91坪)
6,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 165㎡(約49.91坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| 想定賃料 (年間) | 5,800,080円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.9% |
| 現行賃料 (年間) | 5,800,080円 |
| 現行利回り | 8.9% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数2戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年05月11日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
○地下鉄2駅利用可能 地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩5分 地下鉄桜通線「瑞穂区役所」駅 徒歩13分 ○オーナーチェンジ ○徒歩圏内にスーパー、コンビニ、医療機関が揃い生活利便性が整った環境です ■予定利回り年8.95％ ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■年間予定賃料収入5,800,080円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 ※建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 30,000円 |
| 修繕積立金 | 22,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 165㎡(約49.91坪) |
| 築年月 | 1993年11月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | - |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 管理会社 | 光商事（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）トウメイハウス (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大豊建設（株）名古屋支店 |
| 設計会社 | 第豊建設（株）名古屋支店一級建築士事務所 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年05月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月31日 |
| 物件番号 | FA2BEA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ瑞穂桜山店 約280m（徒歩4分） |
| 公園 | 菊園公園 約950m（徒歩12分） |
| 病院 | 名古屋市立大学病院 約700m（徒歩9分） |
| 病院 | こじま内科小児科クリニック 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 汐路小学校 約1180m（徒歩15分） |
| 中学校 | 汐路中学校 約1370m（徒歩18分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋洲雲町2丁目店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局桜山店 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | 名古屋中山郵便局 約130m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 桜山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-34-0031
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