名古屋市昭和区山里町
名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩6分 名古屋市営バス「八事日赤病院」停 徒歩２分
3LDK / 68.12㎡
1978年06月築
川名本町パーク・ホームズ
1,100万円
2LDK
専有面積74.47㎡(約22.52坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
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| 開催日 | 10月17日（土）10:00 ~ 17:00 10月18日（日）10:00 ~ 17:00 10月24日（土）10:00 ~ 17:00 10月25日（日）10:00 ~ 17:00 10月31日（土）10:00 ~ 17:00 |
|---|
おすすめポイント
▼マンションの特徴 ・地下鉄鶴舞線・桜通線「御器所」駅徒歩8分 ・地下鉄鶴舞線「川名」駅徒歩11分 ・２路線利用可 ・ペット飼育可（規約あり） ▼お部屋の特徴 ・南向きにつきに陽当たり良好 ・74.47平米2LDKの間取り ・豊富な収納スペース ・プライバシーに配慮した玄関アルコーブあり ・多用途に使える専用庭あり ・敷地内専用駐車場あり（車種による）
設備
- 納戸
- 専用庭
特徴
- 三不／三不レジ旧分譲
南向き
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩5分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,900円 |
| 修繕積立金 | 6,700円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 240円 / 月、取壊準備金 3,280円 / 月、地代 14,439円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.47㎡(約22.52坪) |
| 築年月 | 1997年08月築 |
| 階数 / 階建 | 1階 / 地上7階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | - |
| 専用庭 | 12.03㎡ |
| テラス | 5.92㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 14,000円〜15,000円 (確認日：西暦2026年10月16日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 定期借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2048年07月まで 14,439円 |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社、トヨタ自動車株式会社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設株式会社 |
| 設計会社 | 清水建設株式会社 |
| 備考 | 販売金額1100万円には保証金返還請求権引継対価（210万円）が含まれています。 地代につきましては、3年ごとに改定が行われます。次回改定予定：2027年10月 一般定期借地権（賃借権）（価格には保証金210万円含む）存続期間／21年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額14,439円（3年毎に改訂）。保証金は、期間満了時に全額返還（無利息）。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。借地権設定登記／不可。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | FA2BSA05 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス北山店 約370m（徒歩5分） |
| 病院 | みらいクリニック 約50m（徒歩1分） |
| 小学校 | 広路小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 駒方中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート昭和塩付通三丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ御器所店 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 名古屋川名郵便局 約360m（徒歩5分） |
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