コープ野村御園
2,600 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.2㎡(約24.56坪) |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,380,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 現行賃料 (年間) | 1,380,000円 |
| 現行利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2023年10月13日現在） |
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- ローン 73,394円
- 管理費+修繕積立金 26,420円
- その他費用 0円
おすすめポイント
南向き
角住戸
最上階
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
即入居可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ 年間利回り５．３％ ○ 最上階角部屋・南向きのため、通風・眺望良好 〇 １１階部分２邸のみ！ 〇 マンション管理員月曜日から金曜日まで勤務 ○ ２０２２年７月リフォーム済 ☆ガス給湯器交換・分電盤交換 ☆リビング・キッチン・洋室・廊下フローリング貼り替え ☆システムキッチン・ユニットバス（サイズ１２１６）・洗面台・シャワートイレ交換 ☆洗濯パン・洗濯水栓交換 洗面室可動棚設置 ☆和室畳、襖新調 ☆全室クロス張替え ☆フローリング（Ｌ-４５等級）張替え ☆洗面室・トイレクッションフロア張替え ☆洋室建具交換 ☆木部塗装 ☆網戸張替え ☆ハウスクリーニング（バルコニー高圧洗浄含む）
お客様の安心取引を支える 360°サポート
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2022年7月）
内装(全室クロス、床、建具)（2022年7月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,600万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,640円 |
| 修繕積立金 | 11,780円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 81.2㎡(約24.56坪) |
| 築年月 | 1982年05月築 |
| 階数 / 階建 | 11階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 11.6㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 駐輪場 | - |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナー（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 野村不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | 野村不動産（株）・（株）大林組 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年01月14日 |
| 次回更新予定 | 2025年01月28日 |
| 物件番号 | FA34DA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 仲ノ町公園 約200m（徒歩3分） |
| 病院 | 橋本内科 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 栄小学校 約270m（徒歩4分） |
| 中学校 | 前津中学校 約1600m（徒歩20分） |
| その他利便施設1 | ドン・キホーテＭＥＧＡＵＮＹ納屋橋店 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋栄１御園通店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | スギドラッグ伏見三蔵店 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-35-0031
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- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
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- 定休日 毎週水曜日
