名古屋市西区名駅２丁目
名古屋市東山線 名古屋駅 徒歩8分
1LDK / 32.88㎡
2020年08月築
サンパーク名駅スクエア
3LDK/78.84㎡(約23.84坪)
3,490 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.84㎡(約23.84坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.1% |
| 現行賃料 (年間) | 1,800,000円 |
| 現行利回り | 5.1% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月29日現在） |
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- ローン 98,518円
- 管理費+修繕積立金 21,530円
- その他費用 1,200円
お支払い目安 121,248円
おすすめポイント
総戸数 100戸以上
2路線以上 利用可
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地下鉄東山線「亀島」駅 徒歩６分 ○ 地下鉄桜通線「名古屋」駅 徒歩１０分 ○ 名鉄名古屋本線「名鉄名古屋」駅 徒歩１４分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ ○ 利回り５.１％ ○ ７８.８４平米の３ＬＤＫ ○ リビングダイニングに床暖房有 ○ ２面バルコニーにスロップシンク有り ○ 和室は２面採光の優雅な造り ○ 南バルコニーに面したリビングダイニングと和室 ○ 約６.０帖の洋室には、吊り戸棚と出窓有り ○ ポーチ面積：１.６８平米 ○ 家族との会話が弾む対面式キッチン ○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日 ○ 浴室換気乾燥機 ○ 食器洗い乾燥機
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 5,600円 |
| 修繕積立金 | 15,930円 |
| その他費用 | トランクルーム 1,200円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 78.84㎡(約23.84坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上14階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 19.18㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 成田興業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設（株） |
| 設計会社 | ＩＳＯ設計（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FA37QA10 |
周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 早苗公園 約210m（徒歩3分） |
| 小学校 | 名古屋市立なごや小学校 約1180m（徒歩15分） |
| 中学校 | 名古屋市立菊井中学校 約1130m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | 亀島駅(名古屋市交通局 東山線) 約470m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | イオンモール名古屋則武ガーデン 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設3 | ミニストップ名駅2丁目店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設4 | ファミリーマート牛島町店 約330m（徒歩5分） |
| その他利便施設5 | Ｖ・ドラッグ亀島薬局 約530m（徒歩7分） |
| その他利便施設6 | 名古屋菊井郵便局 約470m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 名古屋駅前センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-35-0031
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