NAGOYA the TOWER

2LDK/84.28㎡(約25.49坪)

オーナーチェンジ

11,200万円

物件種別中古マンション
所在地

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

交通

名古屋市東山線 名古屋駅 徒歩13分

名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分

あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分

間取り2LDK
専有面積84.28㎡(約25.49坪)
築年月2023年04月築
階数 / 階建27階 / 地上42階 地下1階建
向き南西
想定賃料 (年間)4,680,000円(満室時想定)
想定利回り4.1%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2024年12月27日現在)

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グラフ
  • ローン316,160円
  • 管理費+修繕積立金30,760円
  • その他費用2,310円
お支払い目安349,230

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩13分  ○ 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分  ○ あおなみ線「ささしまライブ」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 地上42階の高層タワーマンション ○ 27階南西角住戸  ○ 84.28平米の2LDK ○ リビングからは名駅方面の景色・夜景が見えます。  ○ エグゼクティブラウンジ・ゲストルームがあり、家族やゲストをおもてなしできます  ○ プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計  ○ 名古屋エリア分譲住宅初のガス中圧引込で災害時にガス供給が可能です  ○ 各階に防災倉庫ございます ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日  ○ 浴室換気乾燥機付 ○ シューズインクローゼット等収納充実  ○ リビングダイニングに床暖房有り ○ 来客時に便利、TVモニター付インターホン  ○ オートロック ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます  ○ ペット飼育可能(規約有り)

物件情報

所在地

愛知県名古屋市中村区名駅南2丁目

価格

11,200万円

交通

名古屋市東山線 名古屋駅 徒歩13分

名古屋市鶴舞線 大須観音駅 徒歩13分

あおなみ線 ささしまライブ駅 徒歩14分

管理費等20,650円
修繕積立金10,110円
その他費用インターネット 2,310円 / 月
間取り2LDK
専有面積84.28㎡(約25.49坪)
築年月2023年04月築
階数 / 階建27階 / 地上42階 地下1階建
向き南西
バルコニー20.07㎡
現況賃貸中
駐車場敷地内有 (所有権) 空き:1台有り 月額 30,000円〜70,000円 (確認日:西暦2024年11月08日現在)
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数435戸
管理会社(株)長谷工コミュニティ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社総合地所(株)、他5社 (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月26日
次回更新予定2025年12月10日
物件番号FA37UA06

周辺情報

スーパー

ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート店 約930m(徒歩12分)

公園

六反公園 約490m(徒歩7分)

病院

桶屋クリニック 約330m(徒歩5分)

小学校

名古屋市立笹島小学校 名古屋市立笹島中学校 約820m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン名駅南2丁目店 約360m(徒歩5分)

その他利便施設2

マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 約960m(徒歩12分)

その他利便施設3

住友生命名古屋ビル内郵便局 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 名古屋駅前センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
愛知県名古屋市中村区名駅南1-24-30 名古屋三井ビルディング本館1階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 名古屋駅前センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-35-0031

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  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
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