名古屋市中村区名駅南2丁目
近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 徒歩13分
2LDK / 58.27㎡
2023年04月築
6,900 万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.18㎡(約17.59坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| 想定賃料 (年間) | 2,496,000円(満室時想定) |
| 想定利回り | 3.6% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: -) |
返済計画を入力すると毎月のお支払い目安を表示できます
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 近鉄名古屋線「近鉄名古屋」駅 徒歩13分 ○ 地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩13分 ○ あおなみ線「ささしまライブ」駅 徒歩14分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上42階の高層タワーマンション ○ 58.18平米の2LDK+SIC+WIC ○ エグゼクティブラウンジ・ゲストルームがあり、家族やゲストをおもてなしできます ○ コンシェルジュサービスあり ○ プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計 ○ 名古屋エリア分譲住宅初のガス中圧引込で災害時にガス供給が可能です ○ 各階に防災倉庫ございます ○ 24時間ゴミ出し可能 ○ バスルーム・トイレの独立設計で快適な毎日 ○ 浴室換気乾燥機付 ○ シューズインクローゼット等収納充実 ○ リビングダイニングに床暖房有り ○ 来客時に便利、TVモニター付オートロックシステム ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ○ ペット飼育可能(規約有り)
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,250円 |
| 修繕積立金 | 6,980円 |
| その他費用 | インターネット 2,310円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 58.18㎡(約17.59坪) |
| 築年月 | 2023年04月築 |
| 階数 / 階建 | 19階 / 地上42階 地下1階建 |
| 向き | 北西 |
| バルコニー | 13.5㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 435戸 |
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 総合地所(株)、他5社 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 備考 | 【想定利回り】3.6% 【想定年間収入】2,496,000円 ※上記想定年間収入には含まれませんが、借主より駐車場使用料:440円/月を受領し管理会社へのお支払いをしていただきます。 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月26日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月09日 |
| 物件番号 | FA3APA14 |
GoogleMaps
| スーパー | ナゴヤキッチュエビオグローバルゲート店 約930m(徒歩12分) |
| 公園 | 六反公園 約490m(徒歩7分) |
| 病院 | 桶屋クリニック 約330m(徒歩5分) |
| 小学校 | 名古屋市立笹島小学校 名古屋市立笹島中学校 約820m(徒歩11分) |
| 中学校 | 名古屋市立笹島中学校 約820m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | ローソン名駅南2丁目店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシテラッセ納屋橋店 約960m(徒歩12分) |
| その他利便施設3 | 住友生命名古屋ビル内郵便局 約450m(徒歩6分) |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-35-0031
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