植田北住宅
4LDK/93.54㎡(約28.29坪)
890万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.54㎡(約28.29坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| 想定賃料 (年間) | 1,020,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 11.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月21日現在） |
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おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
－物件のおすすめポイント－ ○オーナーチェンジマンション 月額賃料：85,000円 年間賃料：1,020,000円 利回り：約11.4％ ▼建物の特徴 ・2025年大規模修繕工事済 ・ペット飼育可（細則有） ▼お部屋の特徴 ・4LDKの間取りでゆとりある住空間 ・南東向きで日当たり良好 ・押入れ付の和室が2部屋で収納充実 ・窓付きの浴室で換気良好 ・玄関から洗面室・浴室への動線良好 ▼設備 ・TVモニター付インターホン ・3口ガスコンロ ▼周辺環境 ・周辺は落ち着いた住宅街で静かな住環境 ■2025年10月リフォーム済 ○キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換 ○ガス給湯器・瞬間湯沸かし器交換 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、瞬間湯沸かし器交換)（2025年10月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 890万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,000円 |
| 修繕積立金 | 14,000円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 93.54㎡(約28.29坪) |
| 築年月 | 1979年01月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上5階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | - |
| ルーフバルコニー | 14.45㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 5,000円 (確認日：西暦2026年02月17日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 株式会社サンリフレ |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 (新築分譲時における売主) |
| 備考 | ※駐車場は年に1度12月～1月頃に区画の入替抽選有 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月04日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月18日 |
| 物件番号 | FA4BBA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | フィールRISEやき山店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ピアゴ植田店 約700m（徒歩9分） |
| 公園 | 姥ヶ崎南公園 約230m（徒歩3分） |
| 病院 | 植田山クリニック 約190m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大坪小学校 約1400m（徒歩18分） |
| 中学校 | 御幸山中学校 約2600m（徒歩33分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋植田山2丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシピアゴ植田店 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設3 | 名古屋焼山郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 原センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-36-0031
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