名古屋市中区千代田４丁目
名古屋市名城線 東別院駅 徒歩7分
2LDK / 73.01㎡
2007年03月築
グランドメゾン鶴舞公園
2LDK/65.03㎡(約19.67坪)
2,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.03㎡(約19.67坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| 想定賃料 (年間) | 1,416,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年09月05日現在） |
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- ローン79,040円
- 管理費+修繕積立金15,300円
- その他費用550円
お支払い目安94,890円
おすすめポイント
駐車場利用可
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- オートロック
◆オーナーチェンジ 予定利回り約5.05％（年間予定賃料：1,416,000円） ○ JR中央本線「鶴舞」駅徒歩1分、地下鉄鶴舞線「鶴舞駅」徒歩2分の立地です ○ 65.03平米、2LDKのお部屋です ○ 3面バルコニー付、角部屋です ○ 各お部屋に収納スペースがございます ○ 1階には宅配ボックスがあり不在時でも荷物の受け取りが可能です ○ 暮らしの安全を守るオートロックシステム ○ 徒歩圏内に総合病院・コンビニ・公園等生活利便施設がございます
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,800万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 8,100円 |
| 修繕積立金 | 7,200円 |
| その他費用 | CATV 550円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 65.03㎡(約19.67坪) |
| 築年月 | 1999年03月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上14階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 15.97㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：1台有り 月額 16,000円〜26,000円 (確認日：西暦2025年09月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 管理員なし |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）日本設計 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） アルコーブ面積：7.41平米 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月28日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月12日 |
| 物件番号 | FA7AQA13 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ヤマナカつるまい店 約590m（徒歩8分） |
| 病院 | 国立大学法人名古屋大学医学部附属病院 約405m（徒歩6分） |
| 小学校 | 名古屋市立老松小学校 約810m（徒歩11分） |
| 中学校 | 名古屋市立白山中学校 約1470m（徒歩19分） |
| その他利便施設1 | 鶴舞公園 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 名古屋市鶴舞中央図書館 約320m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | 中警察署 約670m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 名古屋鶴舞郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設5 | ファミリーマート鶴舞店 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋栄センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-56-1531
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