名古屋市中区丸の内3丁目
名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩2分
2SLDK / 105.81㎡
2024年01月築
22,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 144.16㎡(約43.6坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上29階建 |
| 向き | 南 |
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■ マンションの特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上29階建て、総戸数175戸、令和5年築のタワーマンションです ○ 伏見駅まで徒歩4分、伏見通に面する稀有な立地 ○ 1階エントランスには天井高約6.8mの吹き抜け空間を備えたグランドラウンジがあります ○ 待ち合いの時間を短縮する3基のエレベーターを採用 ○ 各階にはごみステーションが設置されています ○ ホテルライクな内廊下設計です ○ 免震構造で震災リスクを低減させています ○ エントランスにはお待ち合わせができる庇付きの車寄せがあり、雨にぬれずに乗降できます ○ バックやポケットに入れたままでエントランスのオートロックが解除できるハンズフリーキーを採用しています ○ ペット飼育可能(規約による制限あり) ○ 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ■ 充実の共用部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 1階 コンシェルジュカウンター、グランドラウンジ ○ 2階 コミュニティラウンジ、パーティールーム ライブラリーラウンジ、ゲストルーム フィットネスルーム ※一部使用料が必要な箇所がございます。 ■ お部屋の特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 27階部分南向き住戸につき日当たり・通風・眺望良好です ○ お部屋は144平米超えのプレミアム住戸です ○ リビングからの眺望は遮るものがなく、抜け感と開放感が魅力です ○ LDKは30.5帖の広さがあります ○ 浴室には換気乾燥暖房機がついており、雨の日の洗濯も困りません ○ キッチンには食器洗浄乾燥機、浄水器が備わっています ○ パントリー、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納量が大変豊富です ○ ご家族との会話が弾む対面式キッチンを採用しております ○ リビングダイニングにはガス温水式床暖房があり、寒い日でも快適にお過ごしいただけます
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 22,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 33,900円 |
| 修繕積立金 | 15,900円 |
| その他費用 | コミュファ使用料 950円 / 月 |
| 間取り | 3LDK+S×2 ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 144.16㎡(約43.6坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上29階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 32.68㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 175戸 |
| 管理会社 | 積栄ライフサービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | セキスイハイム東海(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)淺沼組 |
| 設計会社 | (株)淺沼組 |
| 備考 | 町内会費:年額1,800円は毎年3月末に4月分~翌年3月分の1年分を引き落とします。 |
| 引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月30日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月13日 |
| 物件番号 | FA7ASA0C |
GoogleMaps
| スーパー | MEGAドン・キホーテUNY納屋橋店 約660m(徒歩9分) |
| 公園 | 白川公園 約170m(徒歩3分) |
| 病院 | 橋本内科 約120m(徒歩2分) |
| 病院 | 名古屋東栄クリニック 約290m(徒歩4分) |
| 小学校 | 名古屋市立栄小学校 約410m(徒歩6分) |
| 中学校 | 名古屋市立前津中学校 約1700m(徒歩22分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート栄一丁目店 約170m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 名古屋栄一郵便局 約390m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | スギ薬局伏見三蔵店 約120m(徒歩2分) |
0120-56-1531
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