名古屋市中区栄５丁目
名古屋市名城線 矢場町駅 徒歩3分
2LDK / 70.48㎡
2021年04月築
ローレルタワー名古屋栄
3LDK/83.18㎡(約25.16坪)
7,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.18㎡(約25.16坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上21階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 11月23日（日）11:00 ~ 17:00 11月24日（月）11:00 ~ 17:00 11月29日（土）11:00 ~ 17:00 11月30日（日）11:00 ~ 17:00 12月6日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン219,618円
- 管理費+修繕積立金30,330円
- その他費用29,485円
お支払い目安279,433円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
免震
総戸数 100戸以上
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
－物件のおすすめポイント－ ▼マンションの特徴 ・地震の揺れを建物に伝わりにくい免震構造タワーマンション ・敷地外から住戸まで3段階のセキュリティと共用部の防犯カメラで、安心・安全な暮らしを実現 ・コンシュルジュが常駐し、多様なサービスを利用いただけます ・カバンやポケットに入れたままでオートロックを自動で解除できる「Tebraキー」を採用しております ・ホテルライクな内廊下設計です ・コンビニエンスストア直通です（セブンイレブン 名古屋栄１中ノ町通店） ▼お部屋の特徴 ・21階建て16階部分の北西角住戸、通風良好 ・約13.6帖のリビングダイニングで明るい空間 ・3LDKの間取りで各居室に収納あり使いやすい設計 ・19.52平米の広めバルコニーがリビングと全居室に接続 ・洋室(4.5帖)・廊下にエコカラット採用、玄関に姿見設置済み ▼設備 ・キッチンにパントリーが完備 ・ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット等収納豊富 ・トイレにリネン庫とカウンター設置で収納充実 ・リビングダイニングに床暖房設備有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,780万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 18,470円 |
| 修繕積立金 | 11,860円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ利用料 880円 / 月、借地料 19,947円 / 月、解体積立金 7,910円 / 月、CATV 748円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.18㎡(約25.16坪) |
| 築年月 | 2021年01月築 |
| 階数 / 階建 | 16階 / 地上21階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 19.52㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権（地上権） 借地期間・借地料(月額) 2082年02月まで 19,947円 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）奥村組 |
| 設計会社 | （株）ＩＡＯ竹田設計 |
| 備考 | 【管理費内訳】全体:月額13,560円、住宅I:月額4,910円 【修繕積立金内訳】全体:月額9,820円、住宅I：月額2,040円 ※2027年に借地料改定予定 ※修繕積立追加拠出金が10年ごとに発生する可能性があります ※5年ごとに修繕積立金が値上がりする可能性があります ※サービスバルコニー:2.09平米 一般定期借地権（地上権）（価格には権利金252万円含む）存続期間／57年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代／月額19,947円（3年毎に改訂）。権利金は借地権設定対価であり返還されません。借地権の譲渡・転貸／可。ただし地主の承諾要（承諾料不要）。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | FA7AUA07 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 公園 | 仲ノ町公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 野垣クリニック 約140m（徒歩2分） |
| 小学校 | 名古屋市立栄小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 名古屋市立前津中学校 約2100m（徒歩27分） |
| その他利便施設1 | テラッセ納屋橋 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 名古屋栄一郵便局 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局伏見西店 約250m（徒歩4分） |
取扱店舗
三井のリハウス 名古屋栄センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-56-1531
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