名古屋市中区栄1丁目
名古屋市東山線 伏見駅 徒歩6分
3LDK / 81.56㎡
2017年04月築










7,280万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上27階建 |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 向き | 南 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・複数沿線利用可能な「金山」駅まで徒歩2分 地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩2分 名鉄名古屋本線・JR東海道本線・JR中央本線「金山」駅徒歩3分 ▼マンションの特徴 ・2015年5月築、27階建タワーマンションです ・ホテルライクな内廊下設計 ・二重床、二重天井 ・エレベーター2基あり ▼お部屋の特徴 ・南西角部屋 最上階のお部屋です ・専有面積約90.56平米、3LDKの間取り ・約18.6帖の南西向きリビングダイニングキッチンは日当たり良好 ・洋室は約7帖のウォークインクローゼット付を含む3室 ・各洋室にクローゼットを備え収納充実 ・バルコニーは約13.8平米の広さで開放感あり ▼設備 ・床暖房(LD部分) ・浴室換気乾燥機付き ・宅配ボックス ・TVモニター付オートロックシステム ▼オプション工事内容 ・ハイグレードIHクッキングヒーター ・天板下腰壁:扉同材メラミン化粧板 ・食器棚設置 ・浄水器付水栓変更 ・天井吊レンジフード ・LDダウンライト(調光式) ・洋室(約7.0帖)引き戸変更 ・トイレDL人感センサー付変更 ・洗濯機上吊戸棚設置 ・浴室TV設置 ・浴室ダウンライト変更 ・ミストサウナ追加 ・キッチン、洋室(約7.0帖・約5.0帖) コンセント追加 等
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,280万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,670円 |
| 修繕積立金 | 14,940円 |
| その他費用 | 解体準備金 7,170円 / 月、オブティキャスト 486円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 90.56㎡(約27.39坪) |
| 築年月 | 2015年05月築 |
| 階数 / 階建 | 27階 / 地上27階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 13.8㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2075年07月まで 29,100円 |
| 分譲会社 | (株)エイディーノウビ (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設アイシン開発共同企業体 |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | ※専有面積にはトランクルーム面積1.75平米含まれています ※サービスバルコニー:1.49平米 ※売買代金には権利金:2,233,900円が含まれています ※地代:2027年5月改定予定 (3年に一度) ※地代含むランニングコスト:月額65,366円 一般定期借地権(賃借権)(価格には権利金2,233,900円含む)存続期間/48年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額29,100円(3年毎に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主への通知要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 2026年11月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年08月24日 |
| 物件番号 | FA7AUA0D |
GoogleMaps
| スーパー | イオン金山店 約140m(徒歩2分) |
| 公園 | 古沢公園 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設1 | スギドラッグ金山駅前店 約200m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋金山駅西店 約20m(徒歩1分) |
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