ネオハイツ錦

1K/28.56㎡(約8.63坪)

NEW

オーナーチェンジ

730万円

物件種別中古マンション
所在地

愛知県名古屋市中区1丁目

交通

名古屋市東山線 伏見駅 徒歩3分

名古屋市鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩8分

間取り1K
専有面積28.56㎡(約8.63坪)
築年月1981年02月築
階数 / 階建2階 / 地上12階建
向き
想定賃料 (年間)564,000円(満室時想定)
想定利回り7.7%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年12月26日現在)

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グラフ
  • ローン20,607円
  • 管理費+修繕積立金12,200円
  • その他費用0円
お支払い目安32,807

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩3分 ・地下鉄桜通線・鶴舞線「丸の内」駅徒歩8分 ・3路線利用可能 ・コンビニ、スーパー、公園が徒歩圏内です ▼お部屋の特徴 ・東南角部屋 ▼オーナーチェンジ ・予定利回り約7.72%(年間予定賃料:564,000円) ※入居中の場合 予定賃料 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ▼周辺環境 ・ローソン中区錦一丁目店 約40m ・下園公園 約30m ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市中区1丁目

価格

730万円

交通

名古屋市東山線 伏見駅 徒歩3分

名古屋市鶴舞線 伏見駅 徒歩3分

名古屋市桜通線 丸の内駅 徒歩8分

管理費等6,900円
修繕積立金5,300円
その他費用 -
間取り1K
専有面積28.56㎡(約8.63坪)
築年月1981年02月築
階数 / 階建2階 / 地上12階建
向き
バルコニー3.16㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数68戸
管理会社ミソノサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社大和団地(株)名古屋支店 (新築分譲時における売主)
施工会社鉄建建設(株)名古屋支店
設計会社中日設計(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月26日
次回更新予定2026年01月09日
物件番号FA7AWA21

周辺情報

スーパー

タチヤ錦二丁目店 約590m(徒歩8分)

公園

下園公園 約30m(徒歩1分)

病院

奥田クリニック 約420m(徒歩6分)

小学校

名古屋市立丸の内小学校 約1650m(徒歩21分)

中学校

名古屋市立丸の内中学校 約1300m(徒歩17分)

その他利便施設1

ローソン中区錦一丁目店 約40m(徒歩1分)

その他利便施設2

セブンイレブン名古屋錦通中ノ町店 約90m(徒歩2分)

その他利便施設3

V・drug錦二丁目店 約690m(徒歩9分)

その他利便施設4

スギ薬局伏見御園店 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 名古屋栄センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 名古屋栄センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-56-1531

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三井のリハウス 名古屋栄センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-56-1531

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日