名古屋市千種区堀割町2丁目
名古屋市東山線 覚王山駅 徒歩3分
1SLDK / 133.32㎡
2023年04月築
33,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 160.79㎡(約48.63坪) |
| 築年月 | 2025年07月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
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-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分 ・美しい並木道と緑地が整備された街並みにレストランやショップ等が集まるナゴヤセントラルガーデンも徒歩圏内です ▼マンションの特徴 ・R7年7月築のタワーマンション ・ゲストルームやミーティングルームなど共用施設充実 ・暮らしの利便性を高めるコンシェルジュサービスあり ・ペット飼育可能(規約あり) ・ペット洗い場あり ・ホテルライクな内廊下設計 ▼お部屋の特徴 ・新築後未入居です ・39階建31階部分につき眺望良好 ・専有面積160平米超の3LDK ・南東角住戸のため日当たり良好 ・駐車場2台承継可(屋根付平面1台+タワーパーキングミドルルーフ1台) ・約35.6畳のLDKはガラス張りになっており明るく開放的です ・収納部分がついた対面式キッチンです ・カップボードが2か所あり食器やキッチン道具の整理に便利 ・洗面室にはリネン庫がありタオルや洗剤等の収納にお使いいただけます ・洗面室は家族が同時に利用できるダブルボウル洗面台を採用 ・玄関にシューズクローク、廊下に物入、洋室それぞれにウォークインクローゼットがあり収納スペース充実しております ・玄関ドアの前にはプライバシー性を高めるアルコーブが設置してあります ▼設備 ・床暖房(リビング・ダイニング、7畳洋室、12.1畳洋室) ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・カメラ付インターホン(玄関) ・防犯センサー(玄関) ▼周辺環境 ・ファミリーマート池下駅前店 約150m ・成城石井セントラルガーデン店 約570m
室内を内覧しているように物件を見学することができます。
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,000万円 |
| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分 |
| 管理費等 | 38,200円 |
| 修繕積立金 | 25,800円 |
| その他費用 | CATV・インターネット使用料 737円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 160.79㎡(約48.63坪) |
| 築年月 | 2025年07月築 |
| 階数 / 階建 | 31階 / 地上39階 地下1階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 25.07㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 200戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株)・(株)長谷工コーポレーション・中電不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション |
| 設計会社 | (株)長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部 |
| 備考 | ※アルコーブ面積:4.74平米 ※修繕積立金変更予定有(8~14年目:37,000円、15~30年目:48,300円) ※屋根付平面駐車場:月額30,000円 ※タワーパーキングミドルルーフ:月額21,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月31日 |
| 物件番号 | FA7BAA05 |
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GoogleMaps
| スーパー | パレマルシェ池下店 約340m(徒歩5分) |
| スーパー | 成城石井名古屋セントラルガーデン店 約570m(徒歩8分) |
| スーパー | フランテロゼ覚王山店 約910m(徒歩12分) |
| 公園 | 仲田公園 約610m(徒歩8分) |
| 病院 | たち消化器内科クリニック 約280m(徒歩4分) |
| 小学校 | 名古屋市立高見小学校 約630m(徒歩8分) |
| 中学校 | 名古屋市立若水中学校 約1080m(徒歩14分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート池下駅前店 約150m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | DAISOパレマルシェ池下店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | スギヤマ薬品池下店 約160m(徒歩2分) |
| その他利便施設4 | 名古屋池下郵便局 約270m(徒歩4分) |
0120-56-1531
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