グランドメゾンThe池下ガーデンタワー

3LDK/160.79㎡(約48.63坪)

NEW

33,000万円

物件種別中古マンション
所在地

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

交通

名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分

間取り3LDK
専有面積160.79㎡(約48.63坪)
築年月2025年07月築
階数 / 階建31階 / 地上39階 地下1階建
向き南東

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グラフ
  • ローン931,543円
  • 管理費+修繕積立金64,000円
  • その他費用737円
お支払い目安996,280

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローク
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング
  • 玄関ポーチ付

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線「池下」駅 徒歩1分 ・美しい並木道と緑地が整備された街並みにレストランやショップ等が集まるナゴヤセントラルガーデンも徒歩圏内です ▼マンションの特徴 ・R7年7月築のタワーマンション ・ゲストルームやミーティングルームなど共用施設充実 ・暮らしの利便性を高めるコンシェルジュサービスあり ・ペット飼育可能(規約あり) ・ペット洗い場あり ・ホテルライクな内廊下設計 ▼お部屋の特徴 ・新築後未入居です ・39階建31階部分につき眺望良好 ・専有面積160平米超の3LDK ・南東角住戸のため日当たり良好 ・駐車場2台承継可(屋根付平面1台+タワーパーキングミドルルーフ1台) ・約35.6畳のLDKはガラス張りになっており明るく開放的です ・収納部分がついた対面式キッチンです ・カップボードが2か所あり食器やキッチン道具の整理に便利 ・洗面室にはリネン庫がありタオルや洗剤等の収納にお使いいただけます ・洗面室は家族が同時に利用できるダブルボウル洗面台を採用 ・玄関にシューズクローク、廊下に物入、洋室それぞれにウォークインクローゼットがあり収納スペース充実しております ・玄関ドアの前にはプライバシー性を高めるアルコーブが設置してあります ▼設備 ・床暖房(リビング・ダイニング、7畳洋室、12.1畳洋室) ・浴室暖房乾燥機 ・食器洗浄乾燥機 ・カメラ付インターホン(玄関) ・防犯センサー(玄関) ▼周辺環境 ・ファミリーマート池下駅前店 約150m ・成城石井セントラルガーデン店 約570m

バーチャルオープンハウス

室内を内覧しているように物件を見学することができます。

物件情報

所在地

愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目

価格

33,000万円

交通

名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分

管理費等38,200円
修繕積立金25,800円
その他費用CATV・インターネット使用料 737円 / 月
間取り3LDK
専有面積160.79㎡(約48.63坪)
築年月2025年07月築
階数 / 階建31階 / 地上39階 地下1階建
向き南東
バルコニー25.07㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数200戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株)・(株)長谷工コーポレーション・中電不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷工コーポレーション
設計会社(株)長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
備考※アルコーブ面積:4.74平米 ※修繕積立金変更予定有(8~14年目:37,000円、15~30年目:48,300円) ※屋根付平面駐車場:月額30,000円 ※タワーパーキングミドルルーフ:月額21,500円
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年01月17日
次回更新予定2026年01月31日
物件番号FA7BAA05

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

パレマルシェ池下店 約340m(徒歩5分)

スーパー

成城石井名古屋セントラルガーデン店 約570m(徒歩8分)

スーパー

フランテロゼ覚王山店 約910m(徒歩12分)

公園

仲田公園 約610m(徒歩8分)

病院

たち消化器内科クリニック 約280m(徒歩4分)

小学校

名古屋市立高見小学校 約630m(徒歩8分)

中学校

名古屋市立若水中学校 約1080m(徒歩14分)

その他利便施設1

ファミリーマート池下駅前店 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

DAISOパレマルシェ池下店 約340m(徒歩5分)

その他利便施設3

スギヤマ薬品池下店 約160m(徒歩2分)

その他利便施設4

名古屋池下郵便局 約270m(徒歩4分)

取扱店舗

三井のリハウス 名古屋栄センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
愛知県名古屋市中区栄3-14-7 RICCO栄5F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 名古屋栄センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-56-1531

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