プレサンスロジェ栄ザ・レジデンス

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・３駅３路線利用可能 ・お買い物施設や飲食店が多数あるRAYARD　Hisaya-odori Parkが徒歩圏内です ▼マンションの特徴 ・2021年3月築 ・ペット飼育可能です（規約あり） ・ホームオフィス（住宅兼事務所）として利用可能なマンションです ・1階共用部に宅配ボックスがあり不在時の荷物の受け取りに便利です ・ダストシューターサービス利用可能です ※毎週2日（月曜日、木曜日）玄関前にゴミ袋を出しておけば管理員がゴミを回収するサービスです ▼お部屋の特徴 ・専有面積約49.5平米の2LDK間取り ・約12.1帖の南向きリビングダイニングキッチン ・各洋室に収納あり ・洗面室の上部にリネン庫あり ▼設備 ・スロップシンク（バルコニー） ・ガス温水式床暖房 ・浴室暖房乾燥機（24時間換気機能付きミストサウナ） ・食器洗い乾燥機 ・テレビモニター付インターホン ▼投資用不動産です　 ・表面利回り約4.3％（年間賃料：1,716,000円） ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。