名古屋市千種区覚王山通7丁目
名古屋市東山線 池下駅 徒歩1分
2LDK / 60.22㎡
築1年未満
7,480万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.1㎡(約23.32坪) |
| 築年月 | 2019年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・地下鉄東山線・名城線「本山」駅 徒歩7分の好立地 ・2路線利用可能で、名古屋中心部へのアクセスも良好です ・駅から信号のないフラットアプローチで、通勤・通学もスムーズです ▼マンションの特徴 ・2019年11月築、鉄筋コンクリート造 地上9階建レジデンス ・積水ハウス(株)旧分譲「グランドメゾン」シリーズ ・総戸数18戸のプライバシー性に配慮された落ち着いた住環境 ・オートロック・エレベーター・住戸玄関のトリプルセキュリティシステムを採用 ・ラクセスキー採用(バッグやポケットに入れたまま解錠可能なハンズフリー仕様) ・不在時に便利な宅配ボックス有 ・24時間ゴミ出し可能 ・ペット飼育可能(細則あり) ・敷地内駐車場承継可能(月額12,000円) ▼お部屋の特徴 ・専有面積約77.10平米、3LDK・南西向き住戸 ・約2.6平米のアルコーブ付きでプライバシー性に配慮 ・約16.6帖のLDKはバルコニーに面し、明るく開放的な空間を演出 ・リビングを見渡せる開放的な対面式キッチンを採用 ・カップボード・食器洗い乾燥機付きで家事効率にも配慮 ・約7.0帖の主寝室にはウォークインクローゼットを設置 ・各洋室に収納があり、室内をすっきりとお使いいただけます ・リビングに隣接する約5.0帖の洋室は引き戸仕様で、開放すると一体利用が可能 ・洗面室には便利なリネン庫を設置 ・1418サイズの浴室、オートバス機能付きで快適なバスタイムを実現 ・トイレには手洗いカウンター・温水洗浄便座を備え、快適にご利用いただけます ・オプション追加工事により、バルコニーのタイル貼りやエコカラット(玄関・廊下の一部)を施工済み ・リビング西側壁面にはタイルを採用し、上質で洗練された空間を演出 ・玄関にはミラー仕様の下足入れ扉や吊戸棚を備え、機能性とデザイン性を両立 ・リビングにはダウンライトを設置し、落ち着きのある照明計画が施されています
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 7,480万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,200円 |
| 修繕積立金 | 11,900円 |
| その他費用 | TV・NET受信料 990円 / 月、町内会費 1,000円 / 年 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 77.1㎡(約23.32坪) |
| 築年月 | 2019年11月築 |
| 階数 / 階建 | 4階 / 地上9階建 |
| 向き | 南西 |
| バルコニー | 11.72㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 12,000円 (確認日:西暦2026年05月25日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)計画工房 |
| 設計会社 | 小原建設(株)名古屋支店 |
| 備考 | ※室外機置場面積:1.66平米 ※アルコーブ面積:2.61平米 ※修繕積立基金(532,000円)が11期目と21期目にかかります。 ※その他費用内訳:TV・NET受信料 990円/月 ※町内会費 1,000円/年 ※駐車場1台空きありと記載がありますが、現所有者使用区画(機械式駐車場地下1階)の引継ぎとなります (車両サイズ:全長5200mm・全幅1950mm・全高1750mm・重量2300kgまで) |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月20日 |
| 物件番号 | FA7BEA18 |
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GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ本山店 約580m(徒歩8分) |
| 公園 | はるの里ふれあい公園 約120m(徒歩2分) |
| 病院 | いろどり在宅クリニック 約425m(徒歩6分) |
| 小学校 | 自由ケ丘小学校 約858m(徒歩11分) |
| 中学校 | 千種台中学校 約1285m(徒歩17分) |
| その他利便施設1 | ローソン千種楠元町店 約340m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン名古屋本山町4丁目店 約455m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | スギドラッグ本山店 約580m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | 名古屋本山郵便局 約665m(徒歩9分) |
0120-56-1531
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