岐阜市徹明通２丁目
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 徒歩11分
2LDK / 65.75㎡
2023年01月築
ライオンズ岐阜プレミストタワー35
3,980万円
2LDK
専有面積69.34㎡(約20.97坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階 地下1階建 |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 向き | 南 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅徒歩10分、JR東海道本線「岐阜」駅徒歩11分の2沿線利用可能な立地 ・商業地域に位置し、買物施設や飲食店など生活利便施設が徒歩圏内に充実 ▼マンションの特徴 ・2023年1月築、大京・大和ハウス工業旧分譲のタワーマンション ・フロントサービスを備えたホテルライクなエントランス ・スカイラウンジやゲストルームなど充実した共用施設 ・車寄せを備えた自走式駐車場303台分設置（車種による） ・大切なペットと暮らせます（飼育細則有） ・24時間利用可能なゴミステーション ▼お部屋の特徴 ・地上35階建の25階部分につき眺望良好（天候による） ・南向き約14.4帖のLDは陽当たり良好で開放感のある空間 ・リビングを見渡せる対面式キッチン（約3.6帖） ・ディスポーザー、食器洗浄乾燥機を備え家事負担を軽減 ・約6.6帖、約5.0帖の洋室は収納スペースを確保 ・ウォークインクローゼットを備え収納力豊富 ・リビングダイニングには足元から暖める床暖房 ・保温浴槽を採用した快適なバスルーム ・浴室暖房換気乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローク
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
ペット可 （相談）
駐車場利用可
24時間 ゴミ出し可
総戸数 100戸以上
スーパー 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,980万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 19,500円 |
| 修繕積立金 | 10,520円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 69.34㎡(約20.97坪) |
| 築年月 | 2023年01月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上35階 地下1階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 9.08㎡ |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 14,000円〜17,000円 (確認日：西暦2025年03月03日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 335戸 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）大京、大和ハウス工業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 設計会社 | 戸田建設（株） |
| 備考 | ※所在階数表示は登記簿上28階です。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年07月13日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月27日 |
| 物件番号 | FA7BPA10 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ岐阜元町店 約580m（徒歩8分） |
| 公園 | 北野公園 約780m（徒歩10分） |
| 病院 | 髙橋医院 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 徹明さくら小学校 約930m（徒歩12分） |
| 中学校 | 本荘中学校 約2540m（徒歩32分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート岐阜西柳ヶ瀬店 約140m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | V‐ドラッグ柳ヶ瀬店 約20m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | 岐阜徹明郵便局 約260m（徒歩4分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
