グランドメゾン御園座タワー

－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・地下鉄東山・鶴舞線「伏見」駅　徒歩2分（約140ｍ） ・複数路線利用可能な好立地 ▼マンションの特徴 ・地上40階建て、総戸数304戸、名古屋を代表するランドマークタワー ・1階から6階までは演芸場や商業施設が入っています ・「御園座」の特徴でもある「なまこ壁」をモチーフとしたデザインが特徴 ・ホテルライクな内廊下設計 ・制震構造で震災リスクを低減させています ・各階にはごみステーションが設置されています ・24時間有人管理 ・エレベーターは6基ございます ・ペット飼育可能（規約による制限あり） ・オートロックシステム、フロアセキュリティなどにより防犯性能を高めています ・宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます ▼共用部分 ・6階：コンシェルジュコーナー、タワーラウンジ、ライブラリー ・7階：ゲストルーム×2部屋（洋風式、和風式） ・23階：スカイスイート 　※一部使用料が必要な箇所がございます。 ▼お部屋の特徴 ・2面バルコニーを備えた開放的な3LDK住戸 ・LDKは広々約22.6帖 ・家族との会話が弾む対面式キッチン ・豊富な収納スペースあり ・オーナーチェンジ物件 ・予定利回り2.65％（年間予定賃料収入：5,716,800円） ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。