杉並宮前パークホームズ

3LDK/87.72㎡(約26.53坪)

4,380 万円

物件種別 中古マンション
所在地

東京都杉並区宮前1丁目

交通

京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分

中央本線 吉祥寺駅 バス15分 高井戸警察署 停歩3分

間取り 3LDK
専有面積 87.72㎡(約26.53坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き

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グラフ
  • ローン 123,641円
  • 管理費+修繕積立金 29,110円
  • その他費用 2,800円
お支払い目安 155,551

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━  ○ 三井不動産旧分譲  ○ 清水建設施工  ○ アウトフレーム・逆梁工法の重厚感のある外観  ○ 南・西の角住戸で陽当り良好  ○ 富士山眺望(天候による)  ○ バルコニーに面した明るいキッチン  ○ 全居室バルコニーに面す  ○ 南側バルコニーは奥行き約2m  ○ ペット飼育可(犬猫2匹、他細則あり)  ○ 「富士見ヶ丘」駅から始発電車あり ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━  ○ TES温水式床暖房(リビング部分)  ○ 対面式システムキッチン  ○ 浄水機能付きキッチン水栓  ○ 電子コンベック  ○ パントリー  ○ 浴室換気乾燥暖房機  ○ ワークトップの広い洗面化粧台  ○ シャワートイレ  ○ 主寝室(7.8帖)の窓はインナーサッシを採用  ○ リビングバルコニー面は約2.2mのハイサッシ仕様  ○ バルコニーに専用トランクルーム  ○ スロップシンク

物件情報

所在地

東京都杉並区宮前1丁目

価格

4,380万円

交通

京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分

中央本線 吉祥寺駅 バス15分 高井戸警察署 停歩3分

管理費等 14,900円
修繕積立金 14,210円
その他費用 取壊準備金 2,800円 / 月
間取り 3LDK
専有面積 87.72㎡(約26.53坪)
築年月 2000年11月築
階数 / 階建 6階 / 地上7階建
向き
バルコニー 23.31㎡
現況 空家
駐車場 -
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 32戸
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 巡回
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2051年12月まで 22,190円
分譲会社 三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金7,217,764円含む)借地期限/2051年12月、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額22,190円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年04月20日
次回更新予定 2025年05月04日
物件番号 FAIACA08

周辺情報

スーパー

オーケー杉並宮前店 約230m(徒歩3分)

小学校

久我山小学校 約940m(徒歩12分)

中学校

宮前中学校 約390m(徒歩5分)

その他利便施設1

ヴィムスポーツアベニュウ 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

ローソン杉並宮前1丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

スギ薬局宮前四丁目店 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 高井戸センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
東京都杉並区高井戸西1-27-20 築山ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高井戸センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-171-173

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三井のリハウス 高井戸センター

  • 営業時間10:00~18:00
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0120-171-173

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間