杉並宮前パークホームズ

3LDK/87.72㎡(約26.53坪)

4,080万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都杉並区宮前1丁目

交通

京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分

中央本線 吉祥寺駅 バス15分 高井戸警察署 停歩3分

間取り3LDK
専有面積87.72㎡(約26.53坪)
築年月2000年11月築
階数 / 階建6階 / 地上7階建
向き

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グラフ
  • ローン115,173円
  • 管理費+修繕積立金29,110円
  • その他費用2,800円
お支払い目安147,083

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • 浴室乾燥機

特徴

  • 三不/三不レジ旧分譲

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━  ○ 三井不動産旧分譲  ○ 清水建設施工  ○ アウトフレーム・逆梁工法の重厚感のある外観  ○ 南・西の角住戸で陽当り良好  ○ 富士山眺望(天候による)  ○ バルコニーに面した明るいキッチン  ○ 全居室バルコニーに面す  ○ 南側バルコニーは奥行き約2m  ○ ペット飼育可(犬猫2匹、他細則あり)  ○ 「富士見ヶ丘」駅から始発電車あり ■ 設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━  ○ TES温水式床暖房(リビング部分)  ○ 対面式システムキッチン  ○ 浄水機能付きキッチン水栓  ○ 電子コンベック  ○ パントリー  ○ 浴室換気乾燥暖房機  ○ ワークトップの広い洗面化粧台  ○ シャワートイレ  ○ 主寝室(7.8帖)の窓はインナーサッシを採用  ○ リビングバルコニー面は約2.2mのハイサッシ仕様  ○ バルコニーに専用トランクルーム  ○ スロップシンク 【家を買い替えたいけど、売却が先?購入が先?何から始めればいいの?】そんなお悩みをお持ちの方も、お気軽にご相談ください。 まずは、フリーコール:0120-171-173【三井のリハウス】までお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都杉並区宮前1丁目

価格

4,080万円

交通

京王電鉄井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩12分

中央本線 吉祥寺駅 バス15分 高井戸警察署 停歩3分

管理費等14,900円
修繕積立金14,210円
その他費用取壊準備金 2,800円 / 月
間取り3LDK
専有面積87.72㎡(約26.53坪)
築年月2000年11月築
階数 / 階建6階 / 地上7階建
向き
バルコニー23.31㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数32戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2051年12月まで 22,190円
分譲会社三井不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社清水建設(株)
設計会社清水建設(株)
備考一般定期借地権(賃借権)(価格には保証金7,217,764円含む)借地期限/2051年12月、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額22,190円(3年毎に改訂)。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年10月19日
次回更新予定2025年11月02日
物件番号FAIACA08

周辺情報

スーパー

オーケー杉並宮前店 約230m(徒歩3分)

小学校

久我山小学校 約940m(徒歩12分)

中学校

宮前中学校 約390m(徒歩5分)

その他利便施設1

ヴィムスポーツアベニュウ 約150m(徒歩2分)

その他利便施設2

ローソン杉並宮前1丁目店 約270m(徒歩4分)

その他利便施設3

スギ薬局宮前四丁目店 約450m(徒歩6分)

取扱店舗

三井のリハウス 高井戸センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都杉並区高井戸西1-27-20 築山ビル1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 高井戸センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-171-173

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日