杉並区南荻窪１丁目
中央・総武緩行線 荻窪駅 徒歩10分
1LDK / 43.05㎡
1978年11月築
富士見ヶ丘永谷コーポラス
2,680万円
2LDK
専有面積48.6㎡(約14.7坪)
| 物件種別 | 中古マンション |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 向き | 東 |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 想定賃料 (年間) | 137,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 0.5% |
| 現行賃料 (年間) | 137,000円 |
| 現行利回り | 0.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: -） |
おすすめポイント
■ 富士見ヶ丘永谷コーポラス ■ オーナーチェンジ ■ 〇建物賃貸中（賃貸借契約引継要） 〇予定利回り：6.1％ 月額賃料：13.7万円（共益費含） 年額賃料：164.4万円 ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 ■ おすすめポイント ■ 〇井の頭線「富士見ヶ丘」駅徒歩7分「高井戸」駅徒歩12分 2駅利用できます 〇室内リフォーム済（2024年12月） キッチン、浴室、洗面台、トイレ、クロス、フロアタイル、給湯器等交換 〇（株）間組設計・施工のマンション 〇専有面積：４８．６平米の２ＬＤＫ
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 14,550円 |
| 修繕積立金 | 5,820円 |
| その他費用 | 特別管理費 1,000円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 48.6㎡(約14.7坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上4階 地下1階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 5.81㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 管理会社 | 永谷建物管理（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 永谷商事（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）間組 |
| 設計会社 | （株）間組 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月01日 |
| 物件番号 | FAIBRA02 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 西友富士見ヶ丘店 約450m（徒歩6分） |
| スーパー | オーケー杉並宮前店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | オオゼキ高井戸店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 富士見丘北公園 約250m（徒歩4分） |
| 病院 | 富士見ヶ丘医院 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 杉並区立久我山小学校 約550m（徒歩7分） |
| 中学校 | 杉並区立宮前中学校 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート富士見ヶ丘店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン久我山５丁目店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 高井戸区民センター・温水プール・図書館 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設4 | 美しの湯 約700m（徒歩9分） |
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