大田区南馬込３丁目
都営浅草線 西馬込駅 徒歩13分
2DK / 45.66㎡
1981年05月築
ラ・エテルノ東雪谷
1K/21.35㎡(約6.45坪)
1,999万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分 |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.35㎡(約6.45坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| 想定賃料 (年間) | 960,000円（満室時想定） |
| 現行賃料 (年間) | 960,000円 |
| 現行利回り | 4.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月05日現在） |
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- ローン56,429円
- 管理費+修繕積立金14,730円
- その他費用0円
お支払い目安71,159円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
設備
- 浴室乾燥機
- オートロック
－物件のおすすめポイント－ ▼備考 ・オーナーチェンジ（投資用）物件です ・月額賃料：80,000円 ・年間予定収入：960,000円 ・表面利回り：4.8％ ▼立地 ・都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造の8階建てマンション ・タイル貼りで落ち着いた風合いの外観 ・TVモニター付オートロック ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス有 ▼修繕履歴 ・2025年 屋上防水工事 ・2024年 インターホンリニューアル ・2018年 照明器具をLED化 ▼周辺環境 ・まいばすけっと上池台店 徒歩6分（約420ｍ） ・ファミリーマート大田上池台三丁目店 徒歩3分（約200ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,999万円 |
| 交通 | 都営浅草線 西馬込駅 徒歩12分 |
| 管理費等 | 9,390円 |
| 修繕積立金 | 5,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 専有面積 | 21.35㎡(約6.45坪) |
| 築年月 | 2008年03月築 |
| 階数 / 階建 | 7階 / 地上8階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 2.75㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 不明 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）マゴメ工務店 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月07日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月21日 |
| 物件番号 | FALAGA7C |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと上池台店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | 東急ストア上池台店 約430m（徒歩6分） |
| 公園 | 上池台三丁目公園 約500m（徒歩7分） |
| 病院 | 東京都立荏原病院 約710m（徒歩9分） |
| 小学校 | 大田区立池雪小学校 約230m（徒歩3分） |
| 中学校 | 大田区立雪谷中学校 約830m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大田上池台三丁目店 約200m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ローソン仲池上一丁目店 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー大田区上池台店 約160m（徒歩2分） |
| その他利便施設4 | 大田東雪谷五郵便局 約50m（徒歩1分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-731
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- 営業時間10:00～18:00
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
