大田区石川町１丁目
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分
2SLDK / 72.98㎡
1977年05月築
日商岩井大岡山第2マンション
3LDK/63.81㎡(約19.3坪)
4,510万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.81㎡(約19.3坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.9% |
| 現行利回り | 3.9% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月31日現在） |
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- ローン127,311円
- 管理費+修繕積立金31,800円
- その他費用4,600円
お支払い目安163,711円
おすすめポイント
駐車場利用可
総戸数 30戸以上
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 低層住居専用地域
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・ 3路線3駅利用可 東急大井町線「緑が丘」駅徒歩7分 東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩11分 東急池上線「石川台」駅徒歩11分 ▼お部屋の特徴 ・リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間を実現 ・ 日当たりの良い南向き ・ バルコニーに面した明るい洋室 ・ 落ち着いた雰囲気の和室 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：１５０，０００円 ・年間賃料：１，８００，０００円 ・表面利回り：３．９９％ ▼周辺環境 ・ まいばすけっと緑が丘駅前店（約420ｍ）まで近く、買物便利 ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 4,510万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,600円 |
| 修繕積立金 | 18,200円 |
| その他費用 | 水道・給湯基本料 4,600円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 63.81㎡(約19.3坪) |
| 築年月 | 1977年05月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上3階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.84㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 22,000円 (確認日：西暦2026年01月30日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 日商岩井（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 設計会社 | 清水建設 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月14日 |
| 物件番号 | FALAWA05 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと緑が丘駅前店 約420m（徒歩6分） |
| スーパー | 東急ストア大岡山店 約910m（徒歩12分） |
| 公園 | 奥沢公園 約340m（徒歩5分） |
| 病院 | やまなか内科クリニック 約130m（徒歩2分） |
| 小学校 | 大田区立洗足池小学校 約740m（徒歩10分） |
| 中学校 | 大田区立石川台中学校 約460m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン目黒緑が丘三丁目店 約280m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ヤマザキYショップ奥沢栗田店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局石川台店 約690m（徒歩9分） |
| その他利便施設4 | 大岡山駅前郵便局 約960m（徒歩12分） |
取扱店舗
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-731
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
