間取図(平面図)

1,060万円

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オーナーチェンジ

ワンルーム
専有面積13.77㎡(約4.16坪)
物件種別中古マンション
階数 / 階建2階 / 地上4階建
築年月1983年06月築
向き
交通

東急大井町線 北千束駅 徒歩3分

東急池上線 長原駅 徒歩7分

東急目黒線 洗足駅 徒歩10分

所在地

東京都大田区南千束1丁目

想定賃料 (年間)636,000円(満室時想定)
現行賃料 (年間)53,000円
現行利回り6%
賃貸状況-
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年01月15日現在)

おすすめポイント

-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・東急大井町線「北千束」駅 徒歩3分 ・東急池上線「長原」駅 徒歩7分 ・東急目黒線「洗足」駅 徒歩10分 ▼マンションの特徴 ・鉄筋コンクリート造陸屋根4階建の2階部分 ▼オーナーチェンジ物件 ・月額賃料収入53,000円 ・年間賃料収入636,000円 ・利回り約6.00% ▼お部屋の特徴 ・約5.9帖の洋室は南向きで日当たり良好 ・南向きバルコニー約2.47平米付きで開放感あり ・玄関横に収納スペースを設置し整理整頓に便利 ▼リフォーム履歴 ・クロス、フローリング張替、キッチン水栓、浴室水栓交換(2020年1月) ・給湯器交換(2020年5月) ・エアコン交換(2021年12月) ▼周辺環境 ・まいばすけっと北千束駅前店 徒歩5分(約350m) ・オリンピック長原店  徒歩6分(約410m) ・くすりセイジョー長原駅前店 徒歩7分(約490m) ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

物件情報

所在地

東京都大田区南千束1丁目

価格

1,060万円

交通

東急大井町線 北千束駅 徒歩3分

東急池上線 長原駅 徒歩7分

東急目黒線 洗足駅 徒歩10分

管理費等6,500円
修繕積立金3,000円
その他費用 -
間取りワンルーム
専有面積13.77㎡(約4.16坪)
築年月1983年06月築
階数 / 階建2階 / 地上4階建
向き
バルコニー2.47㎡
現況賃貸中
駐車場
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数26戸
管理会社(株)メイプルリビングサービス
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態巡回
土地権利所有権
分譲会社ハイ・シティ杉山商事(株) (新築分譲時における売主)
施工会社佐伯建設工業(株)
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月09日
次回更新予定2026年08月23日
物件番号FALBGA05
物件情報の見方

取扱店舗

三井のリハウス 大岡山センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都大田区北千束3丁目28-1 パークホームズ大岡山ラヴィアンコート1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
床貼り替え

水回り(キッチン、浴室)(2020年1月)

内装(全室クロス、床)(2020年1月)

周辺情報

スーパー

まいばすけっと北千束駅前店 約350m(徒歩5分)

スーパー

Olympic長原店 約410m(徒歩6分)

公園

小池公園 約880m(徒歩11分)

病院

北千束内科クリニック 約120m(徒歩2分)

小学校

大田区立赤松小学校 約300m(徒歩4分)

中学校

大田区立大森第六中学校 約530m(徒歩7分)

その他利便施設1

ナチュラルローソン北千束駅前店 約250m(徒歩4分)

その他利便施設2

ファミリーマート大田長原店 約610m(徒歩8分)

その他利便施設3

くすりセイジョー長原駅前店 約480m(徒歩6分)

その他利便施設4

大田北千束郵便局 約70m(徒歩1分)

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週火曜日・水曜日