ファミールグラン南雪ヶ谷パークサイド
8,290万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.7㎡(約22.59坪) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
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- ローン234,015円
- 管理費+修繕積立金20,710円
- その他費用1,540円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
駐車場利用可
リフォーム済み（予定含）
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー
小学校 徒歩10分以内
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・東急池上線「御嶽山」駅 徒歩11分 ・東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩14分 ▼マンションの特徴 ・ 快適なく暮らしを守るオートロック付 ・ ペット飼育可（飼育細則あり） ▼お部屋の特徴 ・ 広々としたリビング約15.6帖 ▼設備 ・ 家事の負担を軽減できる食器洗浄機付システムキッチン ・ 追い焚き機能が付いたユニットバス ・ 雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・ ウォークインクローゼット等収納充実 ・ 来客時に便利なTVモニター付インターホン ・ 夜間の帰宅に便利な玄関人感センサーライト ・ 留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼リフォーム内容（2026年5月下旬完了予定） ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換 ・全室クロス張替、全フローリング張替、建具交換、クッションフロア張替、下足入れ交換、スイッチパネル交換、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 ▼周辺環境 ・ 区立松仙小学校まで徒歩5分（約380ｍ）、東調布公園まで徒歩3分（約220ｍ）と子育てしやすい住環境
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2026年5月）
内装(全室クロス、床、建具)（2026年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 9,500円 |
| 修繕積立金 | 11,210円 |
| その他費用 | インターネット利用料 1,540円 / 月 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.7㎡(約22.59坪) |
| 築年月 | 2004年08月築 |
| 階数 / 階建 | 2階 / 地上7階建 |
| 向き | 南東 |
| バルコニー | 9.6㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き：8台有り 月額 17,000円〜23,000円 (確認日：西暦2026年03月02日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸紅（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 設計会社 | （株）アトリエシープ設計事務所 |
| 備考 | アルコーブ面積3.63平米、室外機置場面積2.40平米有 |
| 引渡時期 | 2026年06月上旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月16日 |
| 物件番号 | FALBGA20 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 東急ストア上池台店 約990m（徒歩13分） |
| 公園 | 東調布公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | 東京都立荏原病院 約850m（徒歩11分） |
| 小学校 | 大田区立松仙小学校 約380m（徒歩5分） |
| 中学校 | 大田区立雪谷中学校 約490m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン大田区南雪谷5丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | 大田東雪谷五郵便局 約570m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | ノジマ上池台東急ストア店 約990m（徒歩13分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都大田区北千束３丁目２８－１ パークホームズ大岡山ラヴィアンコート１Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 大岡山センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-994-731
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