港区白金6丁目
東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩11分
2LDK / 87.6㎡
2008年02月築
15,000 万円
物件種別 | 中古マンション |
所在地 | GoogleMaps |
交通 | |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 55.11㎡(約16.67坪) |
築年月 | 2005年09月築 |
階数 / 階建 | 34階 / 地上42階 地下3階建 |
向き | 東 |
想定賃料 (年間) | 3,240,000円(満室時想定) |
想定利回り | 2.1% |
現行賃料 (年間) | 270,000円 |
現行利回り | 2.1% |
賃貸状況 | 総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月26日現在) |
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■ 住戸の特徴 ○ 専有面積55.11平米の1LDK ○ 34階部分東向き住戸 ○ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引続要) ○ 賃料月額270,000円(共益費込) ○ トランクルーム専用使用権付住戸(同フロア・有償) ■ マンションの特徴 ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分 ○ 再開発が進む「白金1丁目」アドレス ○ 平成17年9月築、住友商事(株)・三井物産(株)他旧分譲 ○ ペット飼育可能(細則あり) ○ 敷地面積約約8,500平米の大規模タワーレジデンス ○ 総戸数581戸 ○ 管理員、コンシェルジュ、警備員による 24時間有人管理体制 ○ フロントサービススタッフによるコンシェルジュサービス ※一部有償 ○ 24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置 ○ 訪問看護ステーション設置あり(2階) ■ マンションの特徴 ○ 多彩な共用施設 ※一部有償 ・ゲストスイート(25階) ・ゲストツイン(25階) ・ビューラウンジ(25階) ・スカイラウンジ(25階) ・応接室(1階) ・カンファレンスルーム(2階) ・リラクゼーションスクエア(2階) ・クリエイションルーム(2階) ・デスクブース(2階) ・洗車場 ・来客用駐車場
所在地 | GoogleMaps |
価格 | 15,000万円 |
交通 | |
管理費等 | 11,600円 |
修繕積立金 | 20,979円 |
その他費用 | トランクルーム使用料 1,800円 / 月、インターネット維持費 1,620円 / 月 |
間取り | 1LDK |
専有面積 | 55.11㎡(約16.67坪) |
築年月 | 2005年09月築 |
階数 / 階建 | 34階 / 地上42階 地下3階建 |
向き | 東 |
バルコニー | 8.09㎡ |
現況 | 賃貸中 |
駐車場 | 空き無 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
総戸数 | 540戸 |
管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
管理形態 | 管理会社に全部委託 |
管理員の 勤務形態 | 常勤 |
土地権利 | 所有権 |
分譲会社 | 住友商事(株)、三井物産(株)、オリックス・リアルエステート( (新築分譲時における売主) |
施工会社 | 鹿島建設(株)他 |
設計会社 | (株)梓設計 |
備考 | 賃貸中(賃貸借契約引継要) |
引渡時期 | 2026年01月上旬以降 |
取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年09月26日 |
次回更新予定 | 2025年10月10日 |
物件番号 | FAXARA0C |
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号
0120-046-031
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