白金タワー タワー棟

1LDK/55.11㎡(約16.67坪)

オーナーチェンジ

購入申込あり

15,000万円

物件種別中古マンション
所在地

東京都港区白金1丁目

交通

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分

間取り1LDK
専有面積55.11㎡(約16.67坪)
築年月2005年09月築
階数 / 階建34階 / 地上42階 地下3階建
向き
想定賃料 (年間)3,240,000円(満室時想定)
想定利回り2.1%
現行賃料 (年間)270,000円
現行利回り2.1%
賃貸状況総戸数1戸、稼働戸数1戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2025年09月26日現在)

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グラフ
  • ローン423,429円
  • 管理費+修繕積立金32,579円
  • その他費用3,420円
お支払い目安459,428

おすすめポイント

■ 住戸の特徴  ○ 専有面積55.11平米の1LDK  ○ 34階部分東向き住戸  ○ オーナーチェンジ物件(賃貸借契約引続要)  ○ 賃料月額270,000円(共益費込)  ○ トランクルーム専用使用権付住戸(同フロア・有償) ■ マンションの特徴  ○ 東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅徒歩1分  ○ 再開発が進む「白金1丁目」アドレス  ○ 平成17年9月築、住友商事(株)・三井物産(株)他旧分譲  ○ ペット飼育可能(細則あり)  ○ 敷地面積約約8,500平米の大規模タワーレジデンス  ○ 総戸数581戸  ○ 管理員、コンシェルジュ、警備員による    24時間有人管理体制  ○ フロントサービススタッフによるコンシェルジュサービス    ※一部有償  ○ 24時間ゴミ出し可能なクリーンステーションを各階に設置  ○ 訪問看護ステーション設置あり(2階) ■ マンションの特徴  ○ 多彩な共用施設 ※一部有償   ・ゲストスイート(25階) ・ゲストツイン(25階)   ・ビューラウンジ(25階) ・スカイラウンジ(25階)   ・応接室(1階) ・カンファレンスルーム(2階)   ・リラクゼーションスクエア(2階)   ・クリエイションルーム(2階)   ・デスクブース(2階)   ・洗車場 ・来客用駐車場

物件情報

所在地

東京都港区白金1丁目

価格

15,000万円

交通

東京メトロ南北線 白金高輪駅 徒歩1分

都営三田線 白金高輪駅 徒歩1分

管理費等11,600円
修繕積立金20,979円
その他費用トランクルーム使用料 1,800円 / 月、インターネット維持費 1,620円 / 月
間取り1LDK
専有面積55.11㎡(約16.67坪)
築年月2005年09月築
階数 / 階建34階 / 地上42階 地下3階建
向き
バルコニー8.09㎡
現況賃貸中
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数540戸
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社住友商事(株)、三井物産(株)、オリックス・リアルエステート( (新築分譲時における売主)
施工会社鹿島建設(株)他
設計会社(株)梓設計
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期2026年01月上旬以降
取引態様仲介
更新日2025年10月31日
次回更新予定2025年11月14日
物件番号FAXARA0C

取扱店舗

三井のリアルプラン 白金高輪サロン
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日
住所
東京都港区白金1丁目17-3 NBFプラチナタワー1F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリアルプラン 白金高輪サロン

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週火曜日・水曜日

0120-046-031

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三井のリアルプラン 白金高輪サロン

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  • 定休日 毎週火曜日・水曜日