岐阜市平和通１丁目
名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス18分 長良北町 停歩1分
3LDK / 81.94㎡
2006年10月築
藤和シティホームズ本郷公園南
4LDK/91.75㎡(約27.75坪)
1,900万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.75㎡(約27.75坪) |
| 築年月 | 2005年06月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| 想定賃料 (年間) | 1,620,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 8.5% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年03月01日現在） |
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- ローン53,634円
- 管理費+修繕積立金36,685円
- その他費用0円
お支払い目安90,319円
おすすめポイント
ペット可 （相談）
角住戸
宅配ボックス
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
設備
- 床暖房
- 浴室乾燥機
- オートロック
特徴
- 玄関ポーチ付
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 10階部分につき眺望良好 ○ 専有面積約91平米4ＬＤＫ ○ 南西角住戸 ○ 3面採光、3面バルコニー ○ 対面キッチンに勝手口あり ○ 1620サイズ浴室に窓あり ○ ＬＤに床暖房あり ■ オーナーチェンジ物件━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 予定利回り年8.5％ ○ 年間予定賃料収入1,620,000円 予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,900万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,745円 |
| 修繕積立金 | 22,940円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 91.75㎡(約27.75坪) |
| 築年月 | 2005年06月築 |
| 階数 / 階建 | 10階 / 地上13階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 25.59㎡ |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 藤和不動産（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 大日本土木（株） |
| 設計会社 | （株）野口建築事務所 |
| 備考 | ②賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月25日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月08日 |
| 物件番号 | FB27DA1F |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | バロー都通店 約180m（徒歩3分） |
| 公園 | 本郷公園 約600m（徒歩8分） |
| 病院 | 岐阜中央クリニック 約410m（徒歩6分） |
| 小学校 | 明郷小学校 約350m（徒歩5分） |
| 中学校 | 岐阜中央中学校 約1200m（徒歩15分） |
| その他利便施設1 | ローソン岐阜都通店 約550m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | スギドラッグ岐阜都通店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 岐阜都通郵便局 約140m（徒歩2分） |
取扱店舗
三井のリハウス 一宮センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-32-1931
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