刈谷市下重原町1丁目
東海道本線(熱海~米原) 刈谷駅 徒歩11分
3LDK / 65.99㎡
2021年12月築
3,680万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.52㎡(約24.96坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上28階建 |
| 向き | 南 |
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■ おすすめポイント━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上95m28階建。刈谷市銀座のランドマークマンション ○ 建物を支えながら地震の揺れを軽減吸収する「免震構造」 ○ 眺めの良い17階部分の2LDK(専有面積82.52平米) ○ ワイドな窓が広がる約22.2帖のゆったりとしたLDKです ○ リビング全体を見渡せる開放的な対面式キッチン (ビルトイン食洗機、自動給水式ディスポーザーあり) ○ リビング・ダイニングにはガス温水式床暖房を採用 ○ ペット飼育可能(1住戸2頭羽まで)※飼育細則あり ○ 24時間ゴミ出し可能なゴミステーションあり(可燃のみ) ○ セコムセキュリティシステム設置。防犯対策が充実 ○ 宅配ボックスがあるため不在時でも荷物を受け取れます ○ チェーンゲート付き自走式駐車場1住戸1区画使用可能 (月額使用料:5,000円~8,000円)※車種による ○ マンション内の共用施設が充実しております (パーティールーム、ラウンジ、ライブラリースペース キッズルーム、スタディルーム、スカイラウンジ等)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,680万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 6,600円 |
| 修繕積立金 | 8,250円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 82.52㎡(約24.96坪) |
| 築年月 | 2020年01月築 |
| 階数 / 階建 | 17階 / 地上28階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 17.25㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 敷地内有 (賃貸) 空き:1台有り 月額 5,000円〜8,000円 (確認日:西暦2025年12月24日現在) |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 管理会社 | 株式会社ティーエスエス |
| 管理形態 | 管理会社に一部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(地上権) 借地期間・借地料(月額) 2080年03月まで 7,200円 |
| 分譲会社 | 角文(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 日本国土開発(株) |
| 設計会社 | (株)鵜飼哲矢事務所 |
| 備考 | 【その他費用】 解体積立金2,060円/月 全体管理費4,210円/月 全体修繕積立金1,240円/月 IT/CATV使用料1,300円/月 町内会費7,000円/年※請求4月(加入時) 【土地の権利形態等】 一般定期借地権(地上権)(賃借権)存続期間/2080年3月31日迄、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額7,200円(毎年5月に改訂)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月09日 |
| 物件番号 | FB7AWA1E |
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GoogleMaps
| スーパー | アミカ刈谷店 約1100m(徒歩14分) |
| スーパー | アピタ刈谷店 約1510m(徒歩19分) |
| 公園 | 中央公園 約150m(徒歩2分) |
| 病院 | 刈谷銀座かとう内科クリニック 約60m(徒歩1分) |
| 小学校 | 刈谷市立亀城小学校 約560m(徒歩7分) |
| 中学校 | 刈谷市立刈谷南中学校 約1910m(徒歩24分) |
| その他利便施設1 | ローソン刈谷新栄町店 約360m(徒歩5分) |
| その他利便施設2 | スギ薬局刈谷広小路店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 刈谷本町郵便局 約610m(徒歩8分) |
| その他利便施設4 | 三菱UFJ銀行刈谷支店 約100m(徒歩2分) |
0120-64-0031
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