レックスタウン新高 1号館

4LDK/77.45㎡(約23.42坪)

2,680万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

間取り4LDK
専有面積77.45㎡(約23.42坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建1階 / 地上11階建
向き

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グラフ
  • ローン75,653円
  • 管理費+修繕積立金17,900円
  • その他費用450円
お支払い目安94,003

おすすめポイント

設備

  • 専用庭

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分  ○ 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分  ○ 専有面積77.45平米、4LDKの間取り  ○ 2024年10月末リフォーム済のお部屋  ○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好  ○ 南東角部屋につき通風良好  ○ 11階建1階部分  ○ 専用庭有(面積:20.85平米)  ○ 全居室に収納がございます ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  (2024年10月)  ○ ガスコンロ交換  ○ 浄水器付水栓交換  ○ 洗濯水栓・洗濯パン交換  ○ カーテンレール交換  ○ 照明器具交換  ○ 網戸張替  ○ 全室クロス貼替  ○ CF貼替(洗面室・トイレ)  ○ フロアタイル貼替(玄関)  ○ ハウスクリーニング  (2019年5月)  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 建具交換  ○ 分電盤交換  ○ 洗濯パン交換  ○ モニター付インターホン交換  ○ スイッチ・コンセント交換  ○ 全室フローリング貼替

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換

水回り(キッチン、洗濯水栓・洗濯パン)(2024年10月)

内装(全室クロス、網戸、照明器具、ハウスクリーニング)(2024年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

価格

2,680万円

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

管理費等8,900円
修繕積立金9,000円
その他費用専用庭使用料 450円 / 月
間取り4LDK
専有面積77.45㎡(約23.42坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建1階 / 地上11階建
向き
バルコニー11.75㎡
専用庭20.85㎡
現況空家
駐車場敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 12,000円 (確認日:西暦2024年10月21日現在)
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数367戸
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷川工務店
設計会社(株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年10月28日
次回更新予定2025年11月11日
物件番号FBG7TB36

周辺情報

スーパー

万代淀川新高店 約140m(徒歩2分)

公園

新高公園 約480m(徒歩6分)

小学校

大阪市立新高小学校 約360m(徒歩5分)

中学校

大阪市立三国中学校 約1900m(徒歩24分)

その他利便施設1

ファミリーマート野中北店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

淀川新高郵便局 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
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