レックスタウン新高 1号館

4LDK/77.45㎡(約23.42坪)

2,760 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

間取り 4LDK
専有面積 77.45㎡(約23.42坪)
築年月 1984年08月築
階数 / 階建 1階 / 地上11階建
向き

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グラフ
  • ローン 77,911円
  • 管理費+修繕積立金 17,900円
  • その他費用 450円
お支払い目安 96,261

おすすめポイント

設備

  • 専用庭

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分  ○ 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩12分  ○ 専有面積77.45平米、4LDKの間取り  ○ 2024年10月末リフォーム完了予定のお部屋  ○ 南向きバルコニーにつき陽当り良好  ○ 南東角部屋につき通風良好  ○ 11階建1階部分  ○ 専用庭有(面積:20.85平米)  ○ 全居室に収納がございます ■ リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  (2024年10月)  ○ ガスコンロ交換  ○ 浄水器付水栓交換  ○ 洗濯水栓・洗濯パン交換  ○ カーテンレール交換  ○ 照明器具交換  ○ 網戸張替  ○ 全室クロス貼替  ○ CF貼替(洗面室・トイレ)  ○ フロアタイル貼替(玄関)  ○ ハウスクリーニング  (2019年5月)  ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 建具交換  ○ 分電盤交換  ○ 洗濯パン交換  ○ モニター付インターホン交換  ○ スイッチ・コンセント交換  ○ 全室フローリング貼替

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換

水回り(キッチン、洗濯水栓・洗濯パン)(2024年10月)

内装(全室クロス、網戸、照明器具、ハウスクリーニング)(2024年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

価格

2,760万円

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

管理費等 8,900円
修繕積立金 9,000円
その他費用 専用庭使用料 450円 / 月
間取り 4LDK
専有面積 77.45㎡(約23.42坪)
築年月 1984年08月築
階数 / 階建 1階 / 地上11階建
向き
バルコニー 11.75㎡
専用庭 20.85㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:8台有り 月額 12,000円 (確認日:西暦2024年10月21日現在)
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数 367戸
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 兼松江商(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)長谷川工務店
設計会社 (株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月02日
次回更新予定 2025年05月16日
物件番号 FBG7TB36

周辺情報

スーパー

万代淀川新高店 約140m(徒歩2分)

公園

新高公園 約480m(徒歩6分)

小学校

大阪市立新高小学校 約360m(徒歩5分)

中学校

大阪市立三国中学校 約1900m(徒歩24分)

その他利便施設1

ファミリーマート野中北店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

淀川新高郵便局 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間