大阪駅前第1ビル倉庫

ワンルーム/29.33㎡(約8.87坪)

オーナーチェンジ

2,180 万円

物件情報

おすすめポイント

取扱店舗

物件種別	店舗・事務所（区分所有）
所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目 GoogleMaps
交通	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩1分ＪＲ東西線北新地駅徒歩1分東海道本線（米原～神戸）大阪駅徒歩5分
間取り	ワンルーム
専有面積	29.33㎡(約8.87坪)
築年月	1970年04月築
階数 / 階建	地下6階 / 地上12階地下6階建
向き	東

現行賃料 (年間)	720,000円
現行利回り	3.3%
賃貸状況	-
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年01月11日現在）

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毎月のお支払い目安

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ローン 61,538円
管理費+修繕積立金 38,294円
その他費用 0円

お支払い目安 99,832円

物件情報

所在地	大阪府大阪市北区梅田１丁目 GoogleMaps
価格	2,180万円
交通	大阪メトロ四つ橋線西梅田駅徒歩1分ＪＲ東西線北新地駅徒歩1分東海道本線（米原～神戸）大阪駅徒歩5分
管理費等	26,742円
修繕積立金	11,552円
その他費用	-
間取り	ワンルーム
専有面積	29.33㎡(約8.87坪)
築年月	1970年04月築
階数 / 階建	地下6階 / 地上12階地下6階建
向き	東
バルコニー	-
現況	賃貸中
駐車場	-
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数	500戸
管理会社	大阪市街地開発（株）
管理形態	管理会社に全部委託
管理員の勤務形態	日勤
土地権利	所有権
分譲会社	大阪市都市開発局 (新築分譲時における売主)
施工会社	（株）大林組
設計会社	大阪市都市開発局、（株）東畑建築事務所
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。・現地見学/物件見学(30分～) ・ご希望条件のご相談(30分～) ・資金計画のご相談(30分～) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分～) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年04月22日
次回更新予定	2025年05月06日
物件番号	FBGAAA05