レジデンス梅田ローレルタワー

1LDK/55.05㎡(約16.65坪)

6,180 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩12分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩17分

間取り 1LDK
専有面積 55.05㎡(約16.65坪)
築年月 2009年07月築
階数 / 階建 22階 / 地上35階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 174,453円
  • 管理費+修繕積立金 21,210円
  • その他費用 1,365円
お支払い目安 197,028

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能な立地  ○ 近鉄不動産(株)旧分譲、35階建タワーマンション  ○ 22階部分・東向きバルコニーにつき眺望良好  ○ ウォークインクローゼット、キッチンにパントリーなど収納充実  ○ 管理員が常駐、24時間有人管理  ○ 二重床・二重天井を採用  ○ 開放感のある天井高(LD) 約2.5m  ○ ディスポーザー・食洗機・浴室換気乾燥機付  ○ 床暖房あり(リビング・ダイニング)  ○ 柱を外部に出すことで家具を置きやすいアウトポール設計  ○ ペット飼育可(規約制限有り) ■ 共用施設(一部有償) ━━━━━━・・・・・  ○ コンシェルジュカウンター  ○ ゲストスペース(2階)  ○ コミュニティルーム(3階)  ○ スカイサロン(23階) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・  ○ MISUGIYA+豊崎店 約110m  ○ イオンフードスタイル中崎町店 約550m  ○ セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 約190m  ○ ライフ本庄店 約850m  ○ 阪急三番街 約900m  ○ グランフロント大阪 約1,100m  ○ 大阪府済生会中津病院 約950m  ○ 豊崎小学校 約80m  ○ 豊崎中学校 約1,000m

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区豊崎4丁目

価格

6,180万円

交通

大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分

阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩12分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩17分

管理費等 8,710円
修繕積立金 12,500円
その他費用 ホームセキュリティ費用 840円 / 月、エミットマンションシステム費用 525円 / 月
間取り 1LDK
専有面積 55.05㎡(約16.65坪)
築年月 2009年07月築
階数 / 階建 22階 / 地上35階 地下1階建
向き
バルコニー 12.41㎡
現況 空家
駐車場 敷地内有 (賃貸) 空き:20台有り 月額 24,000円〜37,000円 (確認日:西暦2025年03月10日現在)
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 250戸
管理会社 近鉄住宅管理(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株)、(株)長谷工コーポレーション、オーエス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 鹿島建設(株)
設計会社 (株)IAO竹田設計
備考 ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇ お客様のご案内に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。 ・現地見学/物件見学(30分~) ・ご希望条件のご相談(30分~) ・資金計画のご相談(30分~) ・会社の強み、サポート制度のご紹介(30分~) ◇物件のご見学・ご案内方法について◇ ・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。 ・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。 ・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。 ・オンライン案内・相談などにも対応しております。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年04月26日
次回更新予定 2025年05月10日
物件番号 FBGACA0D

周辺情報

スーパー

MISUGIYA+豊崎店 約110m(徒歩2分)

スーパー

イオンフードスタイル中崎町店 約550m(徒歩7分)

スーパー

ライフ本庄店 約850m(徒歩11分)

公園

豊崎東公園 約70m(徒歩1分)

病院

大阪府済生会中津病院 約950m(徒歩12分)

小学校

大阪市立豊崎小学校 約80m(徒歩1分)

中学校

大阪市立豊崎中学校 約1000m(徒歩13分)

その他利便施設1

セブンイレブン大阪豊崎2丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

阪急三番街 約950m(徒歩12分)

その他利便施設3

グランフロント大阪 約1100m(徒歩14分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日 ※5/3(土)~5/7(水) GW休業期間