大阪市北区曾根崎2丁目
大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分
2LDK / 82.31㎡
2022年03月築
15,000万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.11㎡(約17.88坪) |
| 築年月 | 2022年02月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上56階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
予約制内覧会を開催します!
| 開催日 | 11月28日(金)12:00 ~ 18:00 11月29日(土)12:00 ~ 18:00 11月30日(日)12:00 ~ 18:00 12月1日(月)12:00 ~ 18:00 12月2日(火)12:00 ~ 18:00 |
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■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分 ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分 ○ 56階建ての33階部分につき眺望良好(飛行機も鑑賞可能) ○ 2022年(令和4年)2月建築 〇 住戸がエレベーターから近くスムーズに移動が可能 ○ 専有面積59.11平米、2LDKの間取り ○ バルコニー面積16.68平米 ○ 浴室乾燥機付バスルーム ○ 床暖房(リビングダイニング) ○ ウォークインクローゼット有 ○ 全居室収納有 ○ オートロック ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にクリーンステーション有り) ○ 24時間有人管理 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 充実の共用施設(一部要利用料) ・ 2階:コンシェルジュサービス ・ 3階:フィットネスルーム ・ 9階:テレワークラウンジ・パーティールーム ・ 32階:スカイラウンジ
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,000万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 21,065円 |
| 修繕積立金 | 11,590円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 59.11㎡(約17.88坪) |
| 築年月 | 2022年02月築 |
| 階数 / 階建 | 33階 / 地上56階 地下1階建 |
| 向き | 北 |
| バルコニー | 16.68㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 584戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2097年03月まで 10,640円 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)大林組 |
| 設計会社 | (株)大林組 |
| 備考 | ※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 【管理費内訳】全体管理費11510円、分譲管理費8215円、分譲・賃貸管理費1340円 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金4300円、分譲修繕積立金6780円、分譲・賃貸修繕積立金510円 存続期間/75年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,855,838円(3年毎に改訂)。権利金は借地権設定対価であり返還されません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月11日 |
| 物件番号 | FBGAEA1D |
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GoogleMaps
| スーパー | 成城石井梅田店 約90m(徒歩2分) |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校 約750m(徒歩10分) |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約600m(徒歩8分) |
| その他利便施設1 | ローソンアカカベお初天神店 約120m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | 阪急百貨店うめだ本店 約350m(徒歩5分) |
| その他利便施設3 | KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 約120m(徒歩2分) |
0120-3815-31
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