梅田ガーデンレジデンス

2LDK/59.11㎡(約17.88坪)
1日前に価格変更

新価格

15,000万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

交通

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

間取り2LDK
専有面積59.11㎡(約17.88坪)
築年月2022年02月築
階数 / 階建33階 / 地上56階 地下1階建
向き

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開催日

11月28日(金)12:00 ~ 18:00

11月29日(土)12:00 ~ 18:00

11月30日(日)12:00 ~ 18:00

12月1日(月)12:00 ~ 18:00

12月2日(火)12:00 ~ 18:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン423,429円
  • 管理費+修繕積立金32,655円
  • その他費用0円
お支払い目安456,084

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分  ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分  ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分  ○ 56階建ての33階部分につき眺望良好(飛行機も鑑賞可能)  ○ 2022年(令和4年)2月建築  〇 住戸がエレベーターから近くスムーズに移動が可能  ○ 専有面積59.11平米、2LDKの間取り  ○ バルコニー面積16.68平米  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ 床暖房(リビングダイニング)  ○ ウォークインクローゼット有  ○ 全居室収納有  ○ オートロック  ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にクリーンステーション有り)  ○ 24時間有人管理  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 充実の共用施設(一部要利用料)  ・ 2階:コンシェルジュサービス  ・ 3階:フィットネスルーム  ・ 9階:テレワークラウンジ・パーティールーム  ・ 32階:スカイラウンジ

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

価格

15,000万円

交通

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

管理費等21,065円
修繕積立金11,590円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積59.11㎡(約17.88坪)
築年月2022年02月築
階数 / 階建33階 / 地上56階 地下1階建
向き
バルコニー16.68㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数584戸
管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2097年03月まで 10,640円
分譲会社住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)大林組
設計会社(株)大林組
備考※ 室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 【管理費内訳】全体管理費11510円、分譲管理費8215円、分譲・賃貸管理費1340円 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金4300円、分譲修繕積立金6780円、分譲・賃貸修繕積立金510円 存続期間/75年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,855,838円(3年毎に改訂)。権利金は借地権設定対価であり返還されません。
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年11月27日
次回更新予定2025年12月11日
物件番号FBGAEA1D

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

成城石井梅田店 約90m(徒歩2分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

大阪市立天満中学校 約600m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソンアカカベお初天神店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

阪急百貨店うめだ本店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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