梅田ガーデンレジデンス

2LDK/59.11㎡(約17.88坪)

NEW

14,880 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

交通

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

間取り 2LDK
専有面積 59.11㎡(約17.88坪)
築年月 2022年02月築
階数 / 階建 33階 / 地上56階 地下1階建
向き

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グラフ
  • ローン 420,041円
  • 管理費+修繕積立金 32,655円
  • その他費用 0円
お支払い目安 452,696

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機
  • オートロック

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能  ・大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩2分  ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩3分  ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩5分  ○ 56階建ての33階部分につき眺望良好  ○ 2022年(令和4年)2月建築  ○ 専有面積59.11平米、2LDKの間取り  ○ バルコニー面積16.68平米  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ 床暖房(リビングダイニング)  ○ ウォークインクローゼット有  ○ 全居室収納有  ○ オートロック  ○ 24時間ゴミ出し可能(各階にクリーンステーション有り)  ○ 24時間有人管理  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 充実の共用施設(一部要利用料)  ・ 2階:コンシェルジュサービス  ・ 3階:フィットネスルーム  ・ 9階:テレワークラウンジ・パーティールーム  ・ 32階:スカイラウンジ

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区曾根崎2丁目

価格

14,880万円

交通

大阪メトロ谷町線 東梅田駅 徒歩2分

大阪メトロ御堂筋線 梅田駅 徒歩3分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩5分

管理費等 21,065円
修繕積立金 11,590円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 59.11㎡(約17.88坪)
築年月 2022年02月築
階数 / 階建 33階 / 地上56階 地下1階建
向き
バルコニー 16.68㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 584戸
管理会社 住友不動産建物サービス(株)
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 定期借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2097年03月まで 10,640円
分譲会社 住友不動産(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)大林組
設計会社 (株)大林組
備考 【管理費内訳】全体管理費11510円、分譲管理費8215円、分譲・賃貸管理費1340円 【修繕積立金内訳】全体修繕積立金4300円、分譲修繕積立金6780円、分譲・賃貸修繕積立金510円 存続期間/75年、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。地代/月額13,855,838円(3年毎に改訂)。権利金は借地権設定対価であり返還されません。
引渡時期 相談
取引態様 仲介
更新日 2025年05月24日
次回更新予定 2025年06月07日
物件番号 FBGAEA1D

周辺情報

スーパー

成城石井梅田店 約90m(徒歩2分)

小学校

大阪市立扇町小学校 約750m(徒歩10分)

中学校

大阪市立天満中学校 約600m(徒歩8分)

その他利便施設1

ローソンアカカベお初天神店 約120m(徒歩2分)

その他利便施設2

阪急百貨店うめだ本店 約350m(徒歩5分)

その他利便施設3

KoKuMiN Whityうめだイーストモール店 約120m(徒歩2分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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