新大阪第1ダイヤモンドマンション
2,250 万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.56㎡(約24.06坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン 63,514円
- 管理費+修繕積立金 25,040円
- その他費用 0円
おすすめポイント
南向き
リフォーム済み（予定含）
角住戸
総戸数 100戸以上
スーパー
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
即入居可
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東海道本線「新大阪」駅 徒歩5分 ○ 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅 徒歩5分 ○ 専有面積79.56平米、3LDKの間取り ○ 南西角部屋につき、陽当り・通風良好 ○ 作業スペースが広いL型システムキッチン ○ 全居室に収納ございます ○ 11階建3階部分 ■ 2025年5月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ガスコンロ交換 ○ レンジフード交換 ○ カラン交換 ○ 洗面台交換 ○ トイレ交換 ○ タオル掛け交換 ○ ペーパーホルダー交換 ○ シャワーホース・ヘッド交換 ○ フック交換 ○ カラン交換 ○ TVインターホン交換 ○ バスナフローレ施工 ○ 全室クロス張替 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)（2025年5月）
内装(全室クロス、TVインターホン)（2025年5月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 2,250万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 13,700円 |
| 修繕積立金 | 11,340円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 79.56㎡(約24.06坪) |
| 築年月 | 1974年06月築 |
| 階数 / 階建 | 3階 / 地上11階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 7.04㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 225戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 丸善建設（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 島藤建設工業（株） |
| 設計会社 | ＴＡＵ建設設計（株） |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 2025年05月下旬以降 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月02日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月16日 |
| 物件番号 | FBGAGA46 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 成城石井地下鉄新大阪店 約830m（徒歩11分） |
| 公園 | 山口本町公園 約200m（徒歩3分） |
| 小学校 | 大阪市立啓発小学校 約480m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立中島中学校 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | ローソン東中島三丁目店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪東中島1丁目店 約70m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | KoKuMiNアルデ新大阪店 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | 東淀川東中島郵便局 約320m（徒歩4分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
- 住所
- 大阪府大阪市北区曽根崎２－１２－７ 清和梅田ビル１９Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
0120-3815-31
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- 定休日毎週水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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