シティタワー梅田東

2LDK/71.4㎡(約21.59坪)

NEW

13,690 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区本庄西1丁目

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

間取り 2LDK
専有面積 71.4㎡(約21.59坪)
築年月 2016年12月築
階数 / 階建 40階 / 地上44階 地下1階建
向き 西

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開催日

8月16日(土)11:00 ~ 17:00

8月17日(日)11:00 ~ 17:00

8月23日(土)11:00 ~ 17:00

8月24日(日)11:00 ~ 17:00

8月30日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 386,449円
  • 管理費+修繕積立金 27,445円
  • その他費用 0円
お支払い目安 413,894

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 納戸
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • ゲストルーム
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 管理員常駐

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ 複数沿線利用可能    ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分    ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分    ・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分  ○ 免震構造タワーマンション  ○ 専有面積71.40平米、2LDKの間取り  ○ 44階建40階部分つき眺望良好  ○ 収納量豊富(ウォークインクローゼット・納戸等)  ○ 会話が弾む対面式システムキッチン(食洗機・ディスポーザー付)  ○ 浴室換気乾燥機付ユニットバス  ○ 床暖房ございます(リビング・ダイニング)  ○ 各階にクリーンステーション有(24時間ゴミ出し可能)  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ リフォーム内容(令和7年7月末完了) ━━━━━━━━━━・・・・・    ○ システムキッチン交換(食洗機・ディスポーザー付)  ○ トイレ交換  ○ ディスポーザー交換  ○ 浴室乾燥機交換  ○ 照明器具交換  ○ エアコン一基新規設置  ○ 床暖房マット新規設置  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井) ■ 充実の共用施設(一部有料) ━━━━━━━・・・・・    ○ コンシェルジュカウンター(1階)  ○ ゲストルーム、フィットネスジム(3階)  ○ スカイラウンジ、パーティールーム(42階) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・    ○イオンフードスタイル中崎町店 約460m   ○ローソン中崎二丁目店 約190m  ○浮田公園 約280m  ○豊崎本庄小学校 約300m  ○豊崎中学校 約870m

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
トイレ交換
床貼り替え

水回り(キッチン、トイレ、浴室乾燥機交換 他)(2025年7月)

内装(全室クロス、床、照明器具交換 他)(2025年7月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区本庄西1丁目

価格

13,690万円

交通

大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩5分

大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩6分

管理費等 16,095円
修繕積立金 11,350円
その他費用 -
間取り 2LDK
専有面積 71.4㎡(約21.59坪)
築年月 2016年12月築
階数 / 階建 40階 / 地上44階 地下1階建
向き 西
バルコニー 9.26㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 501戸
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 常勤
土地権利 所有権
分譲会社 住友不動産(株)、パナホーム(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 清水建設(株)
設計会社 清水建設(株)
備考 ※専有トランクルーム面積:約1.33平米 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※即日ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年08月03日
次回更新予定 2025年08月17日
物件番号 FBGAGAAB

周辺情報

スーパー

イオンフードスタイル中崎町店 約460m(徒歩6分)

スーパー

CoDeli豊崎4丁目店 約500m(徒歩7分)

公園

浮田公園 約280m(徒歩4分)

病院

公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約690m(徒歩9分)

小学校

大阪市立豊崎本庄小学校 約300m(徒歩4分)

中学校

大阪市立豊崎中学校 約870m(徒歩11分)

その他利便施設1

ローソン中崎二丁目店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

大阪中崎郵便局 約410m(徒歩6分)

その他利便施設3

コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間

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0120-3815-31

  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日※8/9(土)~8/14(木)夏期休業期間