シティタワー梅田東
13,490万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.4㎡(約21.59坪) |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上44階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 11月8日(土)11:00 ~ 17:00 11月9日(日)11:00 ~ 17:00 11月15日(土)11:00 ~ 17:00 11月16日(日)11:00 ~ 17:00 11月22日(土)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン380,803円
- 管理費+修繕積立金27,445円
- その他費用0円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 納戸
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- ゲストルーム
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 管理員常駐
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分 ・阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ・大阪メトロ谷町線、堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 ○ 免震構造タワーマンション ○ 専有面積71.40平米、2LDKの間取り ○ 44階建40階部分つき眺望良好 ○ 収納量豊富(ウォークインクローゼット・納戸等) ○ 会話が弾む対面式システムキッチン(食洗機・ディスポーザー付) ○ 浴室換気乾燥機付ユニットバス ○ 床暖房ございます(リビング・ダイニング) ○ 各階にクリーンステーション有(24時間ゴミ出し可能) ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ リフォーム内容(令和7年7月末完了) ━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換(食洗機・ディスポーザー付) ○ トイレ交換 ○ ディスポーザー交換 ○ 浴室乾燥機交換 ○ 照明器具交換 ○ エアコン一基新規設置 ○ 床暖房マット新規設置 ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ■ 充実の共用施設(一部有料) ━━━━━━━・・・・・ ○ コンシェルジュカウンター(1階) ○ ゲストルーム、フィットネスジム(3階) ○ スカイラウンジ、パーティールーム(42階) ■ 周辺環境 ━━━━━━━━━━・・・・・ ○イオンフードスタイル中崎町店 約460m ○ローソン中崎二丁目店 約190m ○浮田公園 約280m ○豊崎本庄小学校 約300m ○豊崎中学校 約870m
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
トイレ交換 | 床貼り替え |
水回り(キッチン、トイレ、浴室乾燥機交換 他)(2025年7月)
内装(全室クロス、床、照明器具交換 他)(2025年7月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,490万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 16,095円 |
| 修繕積立金 | 11,350円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 71.4㎡(約21.59坪) |
| 築年月 | 2016年12月築 |
| 階数 / 階建 | 40階 / 地上44階 地下1階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 9.26㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 501戸 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 住友不動産(株)、パナホーム(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | 清水建設(株) |
| 設計会社 | 清水建設(株) |
| 備考 | ※専有トランクルーム面積:約1.33平米 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※即日ご内覧可能ですのでお気軽にお問い合わせください。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月17日 |
| 物件番号 | FBGAGAAB |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約460m(徒歩6分) |
| スーパー | CoDeli豊崎4丁目店 約500m(徒歩7分) |
| 公園 | 浮田公園 約280m(徒歩4分) |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約690m(徒歩9分) |
| 小学校 | 大阪市立豊崎本庄小学校 約300m(徒歩4分) |
| 中学校 | 大阪市立豊崎中学校 約870m(徒歩11分) |
| その他利便施設1 | ローソン中崎二丁目店 約190m(徒歩3分) |
| その他利便施設2 | 大阪中崎郵便局 約410m(徒歩6分) |
| その他利便施設3 | コーナンPRO WORK&TOOL本庄西店 約520m(徒歩7分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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