ローレルタワーサンクタス梅田

2LDK/81.03㎡(約24.51坪)

NEW

13,490 万円

物件種別 中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

間取り 2LDK
専有面積 81.03㎡(約24.51坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 28階 / 地上44階建
向き

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開催日

10月18日(土)11:00 ~ 17:00

10月19日(日)11:00 ~ 17:00

10月25日(土)11:00 ~ 17:00

10月26日(日)11:00 ~ 17:00

11月1日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン 380,803円
  • 管理費+修繕積立金 25,530円
  • その他費用 1,000円
お支払い目安 407,333

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント  ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分  ○ 28階部分につき眺望良好なお部屋  ○ 南西角部屋につき陽当たり・通風良好  ○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン  ○ 浴室暖房乾燥機  ○ 44階建免震構造タワーマンション  ○ 雨に濡れないカーエントランスあり  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ 宅配ボックスございます  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年10月リフォーム内容   ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ ハウスクリーニング 【共用施設】(一部有償) ・オーナーズラウンジ(30階) ・オーナーズスイート(29階) ・フィットネスサロン(15階) ・コミュニティサロン(15階) ・ジャパニーズサロン(15階)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

13,490万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

管理費等 21,070円
修繕積立金 4,460円
その他費用 アルソック警備料 1,000円 / 月
間取り 2LDK
専有面積 81.03㎡(約24.51坪)
築年月 2007年01月築
階数 / 階建 28階 / 地上44階建
向き
バルコニー 13.41㎡
現況 空家
駐車場 空き無
建物構造 鉄筋コンクリート造
総戸数 257戸
管理会社 (株)大京アステージ
管理形態 管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態 日勤
土地権利 所有権
分譲会社 近鉄不動産(株)、オリックス・リアルエステート(株) (新築分譲時における売主)
施工会社 (株)竹中工務店
設計会社 (株)竹中工務店
備考 ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※即日ご内覧可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
引渡時期 即時
取引態様 仲介
更新日 2025年10月17日
次回更新予定 2025年10月31日
物件番号 FBGAGAE2

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設1

福島駅(JR西日本 大阪環状線) 約670m(徒歩9分)

その他利便施設2

セブンイレブン梅田スカイビル前店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

大阪大淀中郵便局 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

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  • 営業時間 10:00~18:00
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