ローレルタワーサンクタス梅田

2LDK/81.03㎡(約24.51坪)

13,490万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

間取り2LDK
専有面積81.03㎡(約24.51坪)
築年月2007年01月築
階数 / 階建28階 / 地上44階建
向き

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開催日

12月6日(土)11:00 ~ 17:00

12月7日(日)11:00 ~ 17:00

12月13日(土)11:00 ~ 17:00

12月14日(日)11:00 ~ 17:00

12月20日(土)11:00 ~ 17:00

毎月のお支払い目安

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グラフ
  • ローン380,803円
  • 管理費+修繕積立金25,530円
  • その他費用1,000円
お支払い目安407,333

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ディスポーザー
  • 浴室乾燥機
  • オートロック
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■ おすすめポイント  ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩9分 ・JR東海道本線/大阪環状線「大阪」駅 徒歩13分  ○ 28階部分につき眺望良好なお部屋  ○ 南西角部屋につき陽当たり・通風良好  ○ 食洗機・ディスポーザー付システムキッチン  ○ 浴室暖房乾燥機  ○ 44階建免震構造タワーマンション  ○ 雨に濡れないカーエントランスあり  ○ 24時間ゴミ出し可能  ○ 宅配ボックスございます  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年10月リフォーム内容   ○ システムキッチン交換  ○ ユニットバス交換  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下)  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ ハウスクリーニング 【共用施設】(一部有償) ・オーナーズラウンジ(30階) ・オーナーズスイート(29階) ・フィットネスサロン(15階) ・コミュニティサロン(15階) ・ジャパニーズサロン(15階)

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
床貼り替え
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)

内装(全室クロス、床、建具)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

13,490万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩8分

阪神本線 福島駅 徒歩13分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩13分

管理費等21,070円
修繕積立金4,460円
その他費用アルソック警備料 1,000円 / 月
間取り2LDK
専有面積81.03㎡(約24.51坪)
築年月2007年01月築
階数 / 階建28階 / 地上44階建
向き
バルコニー13.41㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数257戸
管理会社(株)大京アステージ
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社近鉄不動産(株)、オリックス・リアルエステート(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 ※即日ご内覧可能ですので、まずはお気軽にお問い合わせください。
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月25日
次回更新予定2025年12月09日
物件番号FBGAGAE2

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約100m(徒歩2分)

その他利便施設1

福島駅(JR西日本 大阪環状線) 約630m(徒歩8分)

その他利便施設2

セブンイレブン梅田スカイビル前店 約280m(徒歩4分)

その他利便施設3

大阪大淀中郵便局 約340m(徒歩5分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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