レックスタウン新高 1号館

2SLDK/60.95㎡(約18.43坪)

NEW

2,880万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分

間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積60.95㎡(約18.43坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き南東

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グラフ
  • ローン81,298円
  • 管理費+修繕積立金14,200円
  • その他費用0円
お支払い目安95,498

おすすめポイント

設備

  • 納戸
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 複数沿線利用可能  ・ 阪急神戸線「神崎川」駅 徒歩9分  ・ 阪急宝塚線「三国」駅 徒歩13分  ○ 家具付きリノベーション物件  ○ 通勤通学に便利な利便性の良い立地  ○ 11階建11階部分(最上階)  ○ 南東向きバルコニーにつき陽当たり良好  ○ 全居室収納ございます  ○ L型システムキッチン(食洗機・浄水器付水栓)  ○ 浴室乾燥機付バスルーム  ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ 令和7年10月リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ システムキッチン交換(食洗機付、浄水器付水栓)  ○ ユニットバス交換(浴室乾燥機付)  ○ 洗面化粧台交換  ○ トイレ交換  ○ 給湯器交換  ○ 洗濯パン・洗濯水栓交換  ○ 建具交換  ○ ガス配管交換  ○ 巾木交換  ○ 分電盤交換  ○ インターホン交換  ○ 全室フローリング張替  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ CF張替(洗面室・トイレ)  ○ 網戸張替  ○ クローゼット新設  ○ 玄関収納新設  ○ スイッチコンセント交換  ○ クレセント交換  ○ ペーパーホルダー・タオル掛け交換  ○ 換気ダクト配管交換  ○ 玄関スコープ交換  ○ カーテンレール交換  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換
給湯器交換
扉交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、洗濯パン・洗濯水栓交換)(2025年10月)

内装(全室クロス、壁、建具、サッシ、分電盤交換、巾木交換 他)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

価格

2,880万円

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩9分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩13分

管理費等7,000円
修繕積立金7,200円
その他費用 -
間取り2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
専有面積60.95㎡(約18.43坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き南東
バルコニー9.05㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数369戸
管理会社日本ハウズイング株式会社
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷川工務店
設計会社(株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月07日
次回更新予定2025年11月21日
物件番号FBGAGAF8

周辺情報

スーパー

万代淀川新高店 約140m(徒歩2分)

病院

大阪市立十三市民病院 約390m(徒歩5分)

小学校

大阪市立新高小学校 約350m(徒歩5分)

中学校

大阪市立三国中学校 約1900m(徒歩24分)

その他利便施設1

ファミリーマート野中北店 約190m(徒歩3分)

その他利便施設2

ローソン野中北二丁目店 約220m(徒歩3分)

その他利便施設3

淀川野中郵便局 約520m(徒歩7分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 毎週水曜日