グランドメゾン新梅田タワー
14,100万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階建 |
| 向き | 南 |
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- ローン398,023円
- 管理費+修繕積立金30,680円
- その他費用3,162円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 免震構造タワーマンション ○ 複数沿線利用可能 ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分 ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分 ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分 ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好 ○ 39階建28階部分につき眺望良好 ○ 専有面積74.86平米、2LDK+WICの間取り ○ 広々とした約21.0帖のLDK ○ 会話が弾む対面式システムキッチン ○ 各階ゴミ出し可能 ○ ペット飼育可(規約による制限有) ○ ゲストルームやコミュニティサロン等充実の共用施設(一部有償) ■ リフォーム内容(令和7年6月完了) ━━━━━━━━・・・・・ ○ ガスコンロ交換 ○ キッチン水栓交換 ○ 浄水器交換 ○ 洗濯パン交換 ○ トイレ交換 ○ 各種リペア補修 ○ 全室クロス張替(壁・天井) ○ CF張替(トイレ・洗面室) ○ スイッチコンセントプレート交換 ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | トイレ交換 |
水回り(トイレ、洗濯パン交換)(2025年6月)
内装(全室クロス、CF張替(洗面室・トイレ)他)(2025年6月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 14,100万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 23,200円 |
| 修繕積立金 | 7,480円 |
| その他費用 | セキュリティ費 852円 / 月、インターネット 2,310円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 74.86㎡(約22.64坪) |
| 築年月 | 2018年11月築 |
| 階数 / 階建 | 28階 / 地上39階建 |
| 向き | 南 |
| バルコニー | 15.97㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 297戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ(株) |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 積水ハウス(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 |
| 設計会社 | (株)竹中工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月20日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月04日 |
| 物件番号 | FBGAGB00 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | 阪急オアシス大淀南店 約100m(徒歩2分) |
| スーパー | Maxvaluエクスプレス西梅田店 約520m(徒歩7分) |
| 公園 | 上福島北公園 約160m(徒歩2分) |
| 病院 | 医療法人伯鳳会大阪中央病院 約920m(徒歩12分) |
| 小学校 | 大阪市立大淀小学校 約520m(徒歩7分) |
| 中学校 | 大阪市立大淀中学校 約240m(徒歩3分) |
| その他利便施設1 | ファミリーマート大淀南店 約130m(徒歩2分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約290m(徒歩4分) |
| その他利便施設3 | 大阪大淀中郵便局 約170m(徒歩3分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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