グランドメゾン新梅田タワー

2LDK/74.86㎡(約22.64坪)

NEW

14,100万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

間取り2LDK
専有面積74.86㎡(約22.64坪)
築年月2018年11月築
階数 / 階建28階 / 地上39階建
向き

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グラフ
  • ローン398,023円
  • 管理費+修繕積立金30,680円
  • その他費用3,162円
お支払い目安431,865

おすすめポイント

設備

  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室乾燥機

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 免震構造タワーマンション  ○ 複数沿線利用可能    ・JR大阪環状線「福島」駅 徒歩6分    ・阪神本線「福島」駅 徒歩8分    ・JR東海道本線「大阪」駅 徒歩12分  ○ 南向きバルコニーにつき陽当たり良好  ○ 39階建28階部分につき眺望良好    ○ 専有面積74.86平米、2LDK+WICの間取り    ○ 広々とした約21.0帖のLDK    ○ 会話が弾む対面式システムキッチン    ○ 各階ゴミ出し可能  ○ ペット飼育可(規約による制限有)  ○ ゲストルームやコミュニティサロン等充実の共用施設(一部有償)   ■ リフォーム内容(令和7年6月完了) ━━━━━━━━・・・・・  ○ ガスコンロ交換  ○ キッチン水栓交換  ○ 浄水器交換  ○ 洗濯パン交換  ○ トイレ交換  ○ 各種リペア補修  ○ 全室クロス張替(壁・天井)  ○ CF張替(トイレ・洗面室)  ○ スイッチコンセントプレート交換  ○ ハウスクリーニング

リノベーション&リフォーム情報

全室クロス/壁紙貼り替え
トイレ交換

水回り(トイレ、洗濯パン交換)(2025年6月)

内装(全室クロス、CF張替(洗面室・トイレ)他)(2025年6月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市北区大淀南2丁目

価格

14,100万円

交通

大阪環状線 福島駅 徒歩6分

阪神本線 福島駅 徒歩8分

東海道本線(米原~神戸) 大阪駅 徒歩12分

管理費等23,200円
修繕積立金7,480円
その他費用セキュリティ費 852円 / 月、インターネット 2,310円 / 月
間取り2LDK
専有面積74.86㎡(約22.64坪)
築年月2018年11月築
階数 / 階建28階 / 地上39階建
向き
バルコニー15.97㎡
現況空家
駐車場空き無
建物構造鉄筋コンクリート造
総戸数297戸
管理会社積水ハウスGMパートナーズ(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態常勤
土地権利所有権
分譲会社積水ハウス(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)竹中工務店
設計会社(株)竹中工務店
備考 -
引渡時期即時
取引態様仲介
更新日2025年11月20日
次回更新予定2025年12月04日
物件番号FBGAGB00

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周辺情報

スーパー

阪急オアシス大淀南店 約100m(徒歩2分)

スーパー

Maxvaluエクスプレス西梅田店 約520m(徒歩7分)

公園

上福島北公園 約160m(徒歩2分)

病院

医療法人伯鳳会大阪中央病院 約920m(徒歩12分)

小学校

大阪市立大淀小学校 約520m(徒歩7分)

中学校

大阪市立大淀中学校 約240m(徒歩3分)

その他利便施設1

ファミリーマート大淀南店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設2

セブンイレブン大阪大淀南1丁目店 約290m(徒歩4分)

その他利便施設3

大阪大淀中郵便局 約170m(徒歩3分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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