ローレルタワー梅田
18,990万円



| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.25㎡(約24.27坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 階数 / 階建 | 37階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 12月14日(日)11:00 ~ 17:00 12月20日(土)11:00 ~ 17:00 12月21日(日)11:00 ~ 17:00 |
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- ローン536,061円
- 管理費+修繕積立金26,930円
- その他費用1,430円
おすすめポイント
設備
- 床暖房
- ウォークインクローゼット
- ディスポーザー
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 地上38階建て免震タワーレジデンス ○ 複数沿線利用可能 ・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩1分 ・JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩10分 ○ 専有面積80.25平米、2LDK+WICの間取り ○ 38階建37階部分につき眺望良好 ○ 2面バルコニー(西・北)につき通風良好 ○ 会話が弾むアイランドキッチン(食洗機・ディスポーザー付) ○ 浴室乾燥機・追焚機能付バスルーム ○ 家族が集うLDKは約21.8帖 ○ 全居室収納ございます ○ 24時間有人管理 ○ コンシェルジュサービス ○ 宅配ボックスございます ○ オートロック有 ○ ペット飼育可能(規約による制限有) ○ 現在空室につき即入居可(残代金清算後) ■ リフォーム内容(令和7年9月完了) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換(食洗機・ディスポーザー付) ○ ユニットバス交換(浴室乾燥機・追焚機能付) ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 床暖房マット交換 ○ 建具交換 ○ 玄関収納交換 ○ エアコン新設 ○ 照明器具新設 ○ 全室フローリング張替(LDK・洋室・廊下) ○ 全室クロス張替(壁・天井) ■ 充実した共用施設(一部有償) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ スカイガーデン(13階) ○ キッズルーム(13階) ○ コミュニティホール(13階) ○ スカイラウンジ(31階) ○ スカイスイート(31階)
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス/壁紙貼り替え | 台所(キッチン)交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年9月)
内装(全室クロス、床、建具)(2025年9月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 18,990万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 15,510円 |
| 修繕積立金 | 11,420円 |
| その他費用 | ホームセキュリティ費 880円 / 月、エミットマンションシステム費 550円 / 月 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 80.25㎡(約24.27坪) |
| 築年月 | 2008年06月築 |
| 階数 / 階建 | 37階 / 地上38階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 27.55㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 常勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 近鉄不動産(株) (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | (株)フジタ |
| 設計会社 | (株)日企設計 |
| 備考 | ※トランクルーム面積:約1.35平米(専有面積に含む) ※室内写真の家具・調度類は価格に含まれません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月12日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月26日 |
| 物件番号 | FBGAGB13 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ中崎町駅前店 約50m(徒歩1分) |
| スーパー | イオンフードスタイル中崎町店 約560m(徒歩7分) |
| 公園 | 扇町公園 約580m(徒歩8分) |
| 病院 | 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院 約200m(徒歩3分) |
| 小学校 | 大阪市立扇町小学校 約380m(徒歩5分) |
| 中学校 | 大阪市立天満中学校 約420m(徒歩6分) |
| その他利便施設1 | ローソン北区万歳町店 約50m(徒歩1分) |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪中崎西店 約110m(徒歩2分) |
| その他利便施設3 | 大阪中崎郵便局 約370m(徒歩5分) |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00~18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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