シャルム野中南公園
1,998万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.22㎡(約17.91坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
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| 開催日 | 1月31日（土）11:00 ~ 17:00 2月1日（日）11:00 ~ 17:00 2月7日（土）11:00 ~ 17:00 2月8日（日）11:00 ~ 17:00 2月14日（土）11:00 ~ 17:00 |
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- ローン56,401円
- 管理費+修繕積立金22,080円
- その他費用330円
おすすめポイント
リフォーム済み（予定含）
総戸数 30戸以上
TVモニタ付 インターホン
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- 納戸
- 浴室乾燥機
特徴
- 全居室フローリング
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急京都線、神戸線、宝塚線「十三」駅 徒歩１１分 ○ 専有面積５９.２２平米、１ＳＬＤＫの間取り ○ ７階建５階部分 ○ 東向きバルコニー ○ 家族が集うＬＤＫは約１４.３帖 ○ 浴室乾燥機付バスルーム ○ 現在空室につき即入居可（残代金清算後） ■ リフォーム内容（令和７年１１月完了） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ システムキッチン交換 ○ ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ○ トイレ交換 ○ 洗面化粧台交換 ○ 洗濯水栓交換 ○ 洗濯パン交換 ○ 給湯器交換 ○ 建具交換 ○ 分電盤交換 ○ 照明器具交換 ○ スイッチ・コンセント交換 ○ 全室フローリング張替（ＬＤＫ・洋室・納戸・廊下） ○ 全室クロス張替（壁・天井） ○ ＣＦ張替（洗面室・トイレ） ○ フロアタイル張替（玄関土間） ○ ハウスクリーニング
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2025年11月）
内装(全室クロス、床、建具)（2025年11月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 1,998万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 7,690円 |
| 修繕積立金 | 14,390円 |
| その他費用 | 専有部サービス料 330円 / 月 |
| 間取り | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 専有面積 | 59.22㎡(約17.91坪) |
| 築年月 | 1978年11月築 |
| 階数 / 階建 | 5階 / 地上7階建 |
| 向き | 東 |
| バルコニー | 6.76㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | 岩谷産業（株） (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 設計会社 | （株）長谷川工務店 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月27日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月10日 |
| 物件番号 | FBGAGB14 |
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周辺情報
GoogleMaps
| 病院 | 北大阪医療生活協同組合十三病院 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立野中小学校 約420m（徒歩6分） |
| 中学校 | 大阪市立十三中学校 約410m（徒歩6分） |
| その他利便施設1 | ローソン木川西店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン大阪十三本町3丁目店 約370m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 淀川十三本町郵便局 約380m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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