キングマンション天神橋Ⅱ
6,290万円
| 物件種別 | 中古マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.15㎡(約20.61坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
| 向き | 西 |
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| 開催日 | 12月20日（土）10:00 ~ 17:00 12月21日（日）10:00 ~ 17:00 12月27日（土）10:00 ~ 17:00 12月28日（日）10:00 ~ 17:00 1月3日（土）10:00 ~ 17:00 |
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- ローン177,558円
- 管理費+修繕積立金26,240円
- その他費用0円
おすすめポイント
角住戸
宅配ボックス
総戸数 100戸以上
TVモニタ付 インターホン
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
設備
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- オートロック
- 食器洗乾燥機
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・ ○ 複数沿線利用可能 ・阪急千里線・大阪メトロ谷町線・大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩８分 ○ 専有面積６８．１５平米、３LDKの間取り ○ 角部屋、３０階建て２５階部分 ■リフォーム内容(2026年2月下旬完成予定) ━━━―・・・ ○給湯器、キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ、建具、下足入れ、洗濯水栓器具、防水パン交換 ○全室クロス、全フローリング、CF貼替 ○スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、人感センサー設置 ■周辺環境 ━━━━━━━━・・・ ○ サンディ天六店 約350ｍ ○ローソン天神橋七丁目店 約100ｍ ○マツモトキヨシ天六駅前店 約350ｍ ○大阪本庄郵便局 約450ｍ ○大阪市立豊崎東小学校 約700ｍ ○大阪市立新豊崎中学校 約750ｍ
リノベーション&リフォーム情報（予定含む）
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
配管交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器)（2026年2月）
内装(全室クロス、床、建具、下足入れ)（2026年2月）
スイッチパネル、ダウンライト、照明器具、人感センサー設置（2026年2月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,290万円 |
| 交通 | |
| 管理費等 | 11,250円 |
| 修繕積立金 | 14,990円 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.15㎡(約20.61坪) |
| 築年月 | 1998年01月築 |
| 階数 / 階建 | 25階 / 地上30階建 |
| 向き | 西 |
| バルコニー | 21.55㎡ |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空き無 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の 勤務形態 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 分譲会社 | （株）阪神住建 (新築分譲時における売主) |
| 施工会社 | （株）大林組 |
| 設計会社 | （株）大林組 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月15日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月29日 |
| 物件番号 | FBGAGB16 |
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周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サンディ天六店 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 大阪市立豊崎東小学校 約700m（徒歩9分） |
| 中学校 | 大阪市立新豊崎中学校 約750m（徒歩10分） |
| その他利便施設1 | ローソン天神橋七丁目店 約100m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ天六駅前店 約350m（徒歩5分） |
| その他利便施設3 | 大阪本庄郵便局 約450m（徒歩6分） |
取扱店舗
三井のリハウス 梅田センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-3815-31
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