レックスタウン新高 2号館

2LDK/54.45㎡(約16.47坪)

NEW

2,780万円

物件種別中古マンション
所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩7分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

阪急神戸線 十三駅 徒歩14分

間取り2LDK
専有面積54.45㎡(約16.47坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き

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グラフ
  • ローン78,475円
  • 管理費+修繕積立金12,700円
  • その他費用0円
お支払い目安91,175

おすすめポイント

設備

  • ウォークインクローゼット
  • 食器洗乾燥機

特徴

  • 全居室フローリング

■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○複数沿線利用可能  ・阪急電鉄神戸線「神崎川」駅 徒歩7分  ・阪急電鉄宝塚線「三国」駅 徒歩12分  ・阪急電鉄京都線「十三」駅 徒歩14分 〇令和7年10月リフォーム完了 〇専有面積54.45平米、2LDKのお部屋 〇11階建て最上階部分につき眺望・通風良好 〇南向きにつき日当たり良好 ○開放感を与えるバルコニー付き ○全室フローリング ○会話が広がる対面キッチン ○室内洗濯機置場あり ○現況空き家につき、ゆっくりご内覧頂けます ■リフォーム内容 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇システムキッチン交換(3口ガスコンロ・グリル・食器洗浄乾燥機付) ○ウォークインクローゼット ○900mm洗面台設置 ■周辺環境 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○mandai淀川新高店 約90m ○ファミリーマート野中北店  約130m ○淀川野中郵便局 約450m ○大阪市立新高小学校 約440m ○大阪市立三国中学校 約2000m

リノベーション&リフォーム情報

台所(キッチン)交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台交換

水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所)(2025年10月)

内装(全面)(2025年10月)

物件情報

所在地

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

価格

2,780万円

交通

阪急神戸線 神崎川駅 徒歩7分

阪急宝塚線 三国駅 徒歩12分

阪急神戸線 十三駅 徒歩14分

管理費等6,300円
修繕積立金6,400円
その他費用 -
間取り2LDK
専有面積54.45㎡(約16.47坪)
築年月1984年08月築
階数 / 階建11階 / 地上11階建
向き
バルコニー8.89㎡
現況空家
駐車場 -
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数206戸
管理会社日本ハウズイング(株)
管理形態管理会社に全部委託
管理員の 勤務形態日勤
土地権利所有権
分譲会社兼松江商(株) (新築分譲時における売主)
施工会社(株)長谷川工務店
設計会社(株)長谷川工務店
備考 -
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2025年12月26日
次回更新予定2026年01月09日
物件番号FBGAGB1D

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みらい君みらい君

周辺情報

スーパー

万代淀川新高店 約90m(徒歩2分)

小学校

大阪市立新高小学校 約440m(徒歩6分)

中学校

大阪市立三国中学校 約2000m(徒歩25分)

その他利便施設1

神崎川駅(阪急 神戸本線) 約560m(徒歩7分)

その他利便施設2

三国駅(阪急 宝塚本線) 約940m(徒歩12分)

その他利便施設3

十三駅(阪急京都・宝塚・神戸線) 約1100m(徒歩14分)

その他利便施設4

ファミリーマート野中北店 約130m(徒歩2分)

その他利便施設5

ドラッグアカカベ新高店 約340m(徒歩5分)

その他利便施設6

淀川野中郵便局 約450m(徒歩6分)

その他利便施設7

大阪市淀川区役所 約1800m(徒歩23分)

取扱店舗

三井のリハウス 梅田センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週水曜日
住所
大阪府大阪市北区曽根崎2-12-7 清和梅田ビル19F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

三井のリハウス 梅田センター

  • 営業時間10:00~18:00
  • 定休日毎週水曜日

0120-3815-31

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